در صورت برنده شدن در مزایده باید کل مبلغ را بپردازم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام .
من و شریکم هر کدوم سه دانگ از یک آپارتمان را شریک هستیم . اگر ببریم واسه مزایده فروش مال مشاعی :
۱. من یا شریکم هم میتونیم در مزایده شرکت کنیم درسته ؟
۲. در صورت برنده شدن باید کل مبلغ رو بپردازم یا اینکه فقط مبلغ سه دانگ رو ؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شرکا حق شرکت در مزایده ملک مشاع را دارند و در صورت برنده شدن، باید کل بهای پیشنهادی ملک را به عنوان برنده مزایده بپردازند.

این یک روال کلی در اجرای مزایده است، ولی نحوه تسویه سهم شما و شرایط اعلامی اجرای احکام ممکن است جزئیات متفاوتی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم پرداخت کل مبلغ مزایده توسط شریک

شما و شریکتان امکان شرکت در مزایده فروش مال مشاع را دارید. در صورتی که کل شش‌دانگ به مزایده گذاشته شود، برنده مزایده موظف است تمام مبلغ پیشنهادی را پرداخت کند. طبق روال مزایده، ده درصد از مبلغ پیشنهادی در همان جلسه و مابقی حداکثر ظرف یک ماه واریز می‌شود. پس از واریز کامل و انجام مراحل قانونی، سهم هر شریک از حاصل فروش به او داده خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام اگر شش دانگ برای فروش باشد هرکس در مزایده بشود باید پول شش دانگ را بدهد البته فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را پرداخت می کنید و مابقی طی یک ماه باید واریز کنید.

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، کل مبلغ ملک یعنی شش دانگ...

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

برنده مزایده فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را پرداخت و مابقی را حد اکثر تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز کند.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

هر کدام می توانید در مزایده شرکت نموده و مبلغ می بایست پرداخت شود

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

میتونی در مزایده شرکت و پول شش دانگ را باید بدهید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بله میتوانید شرکت نماید مبلغی که در مزایده اعلام میشه باید پرداخت کنید

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
میتوانید شرکت کنید
کل مبلغ باید واریز شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله شرکت در مزایده امکان پذیر است. کل مبلغ بایستی پرداخت شود.

شیما ذکائی

شیما ذکائی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام کل مبلغ مزایده باید پرداخت گردد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ،امکان شرکت در مزایده وجود دارد و کل مبلغ باید پرداخت گردد.

سعید رحیمی النگی

سعید رحیمی النگی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با عرض سلام- اگر کل مال مشاع برای فروش برود شما مالک هستید و نمی توانید ملک را بخرید ولی بعد از مزایده تا قبل از تنظیم سند اگر کل پول را به برنده مزایده بدهید می توانید از انتقال جلوگیری بکنید. ولی اگر منظورتان از سوال فروش سه دانگ از مال مشاع است بله طرف دیگر می تواند در مزایده شرکت کند و سه دانگ او را خریداری کند.- موید باشید.

مجتبی فتاحی

مجتبی فتاحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام و احترام
در خصوص پاسخ سوال اول بله هم می‌توانید مطابق مواد ۱۲۶ و ۱۲۷ از قانون اجرا احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ در مزایده شرکت نمائید و هم می‌توانید وفق تجویز ماده ۱۳۰ قانون اجرا احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ بالاترین قیمت پیشنهادی رد پرداخت نموده و از فروش آن جلوگیری نمائید.
در خصوص سوال دوم نیز چون هردو با هم توافق ندارید و بایستی مال بفروش برسد و قیمت آن مابین هردو تقسیم گردد هر شش دانگ واحد به مزایده گزارده می شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام بله می‌توانیدمانعی ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید