در صورت استعلام دادگاه از دارایی برای این عمل ایشان محکومیت به چه صورت می باشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت وکلای محترم
بنده مالک ملک یکباب مغازه تجاری هستم که در سال ۱۳۷۸ سرقفلی آن را واگذار کردم و در قرارداد سرقفلی در قسمت شرایط مورد معامله قید نموده ام که:
واگذاری ملک با رضایت مالک امکان پذیر می باشد.
چند ماه پیش با مراجعه به اداره امور مالیاتی و دارایی متوجه شدم که در سال ۱۳۹۷ مستاجر بدون اطلاع و کسب اجازه از اینجانب طی یک قولنامه عادی و دست نویس سرقفلی مغازه را به پسرش واگذار نموده و متصدی دارایی میگوید که قولنامه مذکور در پرونده هست اما در سیستم دارایی ثبت نگردیده.
بنده قصد دارم از ایشان بابت این عمل مخفیانه و پنهانی تحت عنوان انتقال بغیر شکایت نمایم میخواستم بدانم در صورت استعلام دادگاه از دارایی برای این عمل ایشان مکومیت ایشان به چه صورت می باشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت اثبات انتقال سرقفلی به دیگری بدون اجازه مالک، امکان طرح دعوا برای فسخ قرارداد و تخلیه ملک وجود دارد و می‌توانید از دادگاه تقاضای استعلام از اداره دارایی کنید.
امکان دریافت حکم تخلیه بستگی به مفاد دقیق قرارداد اولیه و اثبات انتقال غیرمجاز دارد.
