در شکایت خرید و فروش زمین آیا پول زمین را میتوان از شهرداری گرفت؟

باسلام
قطعه زمینی را در محدوده ی شهر فومن عید ۹۶ بدون استعلام از شهرداری، خریدم و خرداد ۹۶ فروختم. حالا خریدار من میخواهد زمینش بفروشد. خریدار جدید از شهرداری استعلام گرفته و شهرداری گفته از وسط زمین شما جاده رد شده است. حالا کسی که از من زمین خریده قصد شکایت از من را دارد. راهنمایی می خواستم. اگر من زمین را از ایشان پس بگیرم اولا ایا باید قیمت روز زمین را به ایشان بدهم؟ ثانیا: آیا من یا ایشان می توانیم از شهرداری شکایت کنیم و پول زمین را از شهرداری بگیریم؟ شهرداری نباید زمین هایی که در طرح جاده قرار می گیرد را خریداری کند؟