در شرایط کرونا قراردادهای اجاره تا چه زمانی تمدید میشوند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

از پایان زمان قرارداد تا سه ماه
یا سه ماه بعدد از تمام شدن کرونا

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بر اساس مصوبات ستاد کرونا، قراردادهای اجاره مسکونی در صورت عدم توافق طرفین و تمایل مستاجر، تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان شیوع کرونا تمدید می‌شوند.

با این حال، اجرای این مصوبه به انجام تعهدات مستاجر و رویه عملی شعب شورای حل اختلاف در برخورد با تخلیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تمدید قرارداد تا سه ماه پس از پایان کرونا

طبق مصوبات ستاد کرونا، قراردادهای اجاره مسکونی در صورت تمایل مستاجر تا سه ماه بعد از اعلام رسمی پایان شیوع کرونا و وضعیت عادی تمدید می‌شوند. شرط بهره‌مندی از این حمایت، عمل کردن مستاجر به تعهدات قراردادی خود است. با وجود این مصوبه، برخی شعب شورای حل اختلاف ممکن است به آن توجه نکرده یا صرفا مهلتی دو ماهه جهت تخلیه تعیین کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت مبنی بر خاتمه شیوع کرونا، مشروط بر این که مستاجر به تعهدات خود عمل کرده باشد. البته در عمل بسیاری از شعب شورای حل اختلاف به این مصوبه توجه نمی نمایند.

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
«با عنایت به شرایط اقتصادی تحمیلی بر کشور ناشی از شیوع ویروس کرونا و همچنین تحریم‌های ظالمانه و با لحاظ ضرورت حمایت از اقشار آسیب‌پذیر، کلیه قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ ۸ تیر ۹۹ هنوز تمدید نشده است، در صورت عدم‌توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می‌شود.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

عموما یک سال با ۲۰ درصد افزایش مگر اینکه توافق دیگری صورت پذیرد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مصوبه ستاد کرونا سه ماه بعد از وضعیت سفید کرونا می باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

تا سه ماه بعد از تمام شدن کرونا و برگشت ب وضعیت عادی

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سه ماه بعد از اعلام وضعیت عادی

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام
تا سه ماه بعد از اعلام وضعیت عادی.

امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، مطابق مصوبه ی ستاد کرونا تا سه ماه پس از وضعیت سفید خواهد بود؛ موفق باشید.

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

پایان شرایط اضطراری راجع به شیوع کرونا

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

با سلام
بر اساس طرح ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا کلیه قراردادهای اجاره که از تاریخ (۸ تیر ماه ۱۳۹۹) به پایان می رسند به طور خودکار تمدید اجاره می شوند. با توجه به شرایط خاص ایجاد شده بر اثر شیوع بیماری کرونا افزایش اجاره بها تنها در سقف مصوب ممکن و مجاز خواهد بود، همچنین اعتبار این مصوبه تا ۳ ماه پس از اعلام عادی شدن شرایط کشور از سوی وزارت بهداشت و درمان اعلام می باشد . شاد و پیروز باشد.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

کلیه قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ ۸ تیر ۹۹ هنوز تمدید نشده است، در صورت عدم‌توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می‌شود.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

از تاریخ اعلام وضعیت سفید توسط وزارت بهداشت تا ۳ ماه بعد از آن

اکرم پروان

اکرم پروان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام با توجه به شرایط فورس ماژور وغیرقابل پیش بینی از قبل وشیوع ویروس کرونا وخسارت وارد ازآن به اقشار ضعیف جامعه وهمچنین به مستاجرین معمولا درصورت عدم توافق برتمدید اجاره نامه جدید بمدت ۲ ماه فدصت جهت تخلیه ملک استیجاری به مستاجر ازطریق اجرای احکام شوراهای حل اختلاف داده میشود.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
سه ماه تا وضعیت عادی و سفید

امیر حسین قربانی قانع

امیر حسین قربانی قانع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام خروج از شرایط اضطراری کرونا و وابسته مصوبات ستاد کرونا دارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سه ماه پس از اعلام وضعیت سفید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید