در خصوص گرفتن کد رهگیری ملک خریداری شده

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام. ۶ ماه پیش یک آپارتمان خریدم بدون گرفتن کد رهگیری و در مبایعه نامه قرار بر زدن سند در آخر سال شد. حالا به خاطر مسائل سازنده در گرفتن پایان کار و تحویل سند به فکر وارد کردن قرار داد در سیستم کد رهگیری هستم.
به احتمال زیاد املاکی که قولنامه را نوشته علاقه ای به انجام این کار نخواهد داشت. آیا راه دیگری برای گرفتن کد رهگیری برای این خرید هست ؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دریافت کد رهگیری قرارداد فقط از طریق همان مشاور املاکِ تنظیم‌کننده ممکن است و راه مستقلی وجود ندارد. در صورت امتناع بنگاه، باید از طریق ارسال اظهارنامه، شکایت به اتحادیه املاک یا مراجع قضایی او را ملزم کنید.

این راهکار کلی است و نحوه پیگیری شما به اقدامات اولیه بنگاه و مفاد مبایعه‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام مشاور املاک به صدور کد رهگیری

ثبت قرارداد در سامانه و دریافت کد رهگیری فقط باید توسط همان مشاور املاکی که مبایعه‌نامه را نوشته انجام شود و مسیر مستقلی برای شخص شما وجود ندارد. اگر املاکی از این کار خودداری می‌کند، در مرحله اول می‌توانید برای او اظهارنامه رسمی بفرستید. در صورت ادامه امتناع، پیگیری موضوع از طریق شکایت به اتحادیه مشاورین املاک و سپس مراجع قضایی جهت الزام وی امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

اگر مبایعه‌نامه شما قبلا تنظیم شده، فقط همان مشاور املاکی که قرارداد را در سامانه ثبت معاملات نوشته می‌تواند کد رهگیری صادر کند و راه مستقلی بدون همکاری او وجود ندارد.
در صورت امتناع بنگاه، می‌توانید از طریق اتحادیه املاک یا طرح شکایت، او را ملزم به ثبت قرارداد در سامانه کنید.

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

شما باید کد رهگیری خود را فقط از بنگاه مطالبه نمایید و در صورت عدم ارائه ابتدا از طریق اظهارنامه و سپس مراجه قضایی الزام ایشان را خواستار شوید.

با احترام

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید