با رأی قطعی برای تنظیم سند، چقدر باید منتظر بمانم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
چند سال پیش یک واحد آپارتمان پیش‌خرید کردم. در قولنامه، فروشنده متعهد شده بود واحد را بسازد و سند رسمی تنظیم کند؛ سازنده نیز ظهر قولنامه را امضا کرده است. به دلیل عدم اجرای تعهدات، علیه فروشنده، سازنده و مالکین زمین شکایت کردیم. رأی بدوی به نفع ما صادر و قطعی شد؛ بر اساس آن، فروشنده مکلف به تحویل واحد، اخذ پایان‌کار، تنظیم سند رسمی و پرداخت خسارت گردیده است. پس از درخواست اجرای حکم، واحد از طریق کلانتری تحویل داده شد، اما فروشنده و سازنده برای پرداخت جرائم شهرداری اقدام نکرده‌اند. با توجه به خسارت تأخیر چند ساله، بدهی‌ای به آن‌ها ندارم. آیا دادگاه برای صدور سند اقدام خواهد کرد و چه مدت باید منتظر بمانم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با قطعی شدن رأی، باید از طریق واحد اجرای احکام تقاضای صدور اجراییه کنید. در صورت خودداری فروشنده و سازنده از انجام تعهدات و پرداخت هزینه‌ها، دادگاه از طریق نماینده خود اقدامات لازم را برای انتقال سند انجام خواهد داد.
مدت‌زمان دقیق و شیوه انتقال سند، به نحوه پیگیری اجرای احکام و وضعیت پرداخت جرائم شهرداری در پرونده شما بستگی دارد.
