در حال حاضر جهت فسخ اجاره نامه و تخلیه ملک بایستی چکار کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
با سلام مغازه ای را به مدت دو ماه است که رهن و اجاره کرده ام. در ذیل توضیحات اجاره نامه ذکر شده که این ملک دارای گاز می باشد ولی در واقع گاز ندارد.البته بنده از این موضوع اطلاع داشته ام ولی مالک قول به پیگیری و وصل دادند که اتفاق نیفتاد. با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای فسخ قرارداد ابتدا باید از طریق دفاتر خدمات قضایی برای مالک اظهارنامه بفرستید و مهلتی برای وصل گاز تعیین کنید. در صورت عدم اقدام مالک در مهلت مقرر، میتوانید دادخواست فسخ اجاره یا الزام به وصل گاز را ثبت نمایید.
این روند کلی برای نقض تعهدات اجاره است، اما وضعیت حق فسخ پرونده شما دقیقاً به نحوه نگارش شرط گاز در قرارداد بستگی دارد.
