در حال اجراییه با درخواست تعدیل تقسیط کم میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام به وکلایه عزیز .. من بابت طلبی که از محکوم علیه دارم ..اعسار داده و اعسارش قبول شده .به پرداخت بک پنجم نقد و ماهی پنج ملیون ... که من برایه گرفتن اولین قسط درخواست جلب کردم و محکوم علیه و دسگیر وزندانی ..وکیل محکوم علیه سند خانه خود را به عنوان معرفی مال ( از طرف شخص ثالث) بابت یک پنجم معرفی کرد ...حالا من باید خانه را مزایده و به فروش برسانم تا یک پنجم خودم را بردارم..سوالم این است .بعداز قیمت گذاری کارشناس اولی .اعتراض به قیمت زدند تا طولش بدن .بعد از اینکه سه کارشناس اومد قیمت گذاشت باز به قیمت کارشناسه سه نفره اعتراض زدند که پنج نفره بیاد .آیا با درخواست تعدیل تقسیط آنها که سه بهر هم بوده امکان داره ..یک پنجم اولین قسط که در حال اجراست به کمتر رای داده بشه؟و آیا به نظر شما این وکیل منظورش از اعتراض به قیمت کارشناس چیه ..من کلا از طرف مقابلم صد ملیون طلب دارم و قیمت خانه اینها سه ملیارده ..مطمعنا نمیزارن من به مزایده برسونم بابت صد ملیون ..پس به نظر شما وکلابه محترم ..اینها چرا به نظر کارشناس که بابتش هم باید هزینه بدن ..هی اعتراض میزنن ..من گیج شدم ممنون میشم کمکم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادخواست تعدیل تقسیط شامل پیش‌قسط تعیین‌شده نمی‌شود و پیش‌پرداخت باید پرداخت گردد، اما می‌تواند نسبت به اقساط بعدی اثر بگذارد. همچنین اعتراض‌های پیاپی به کارشناسی معمولاً با هدف خریدن زمان و به روز نگه‌داشتن قیمت ملک انجام می‌شود.

این یک قاعده کلی است، ولی وضعیت توقیف ملک ثالث و وصول طلب شما به جزئیات پرونده و روند مزایده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم شمول تعدیل نسبت به پیش‌قسط و هدف از اعتراض

درخواست تعدیل اعسار به هیچ وجه شامل پیش‌قسط تعیین‌شده نمی‌شود و بدهکار موظف به پرداخت کامل آن است؛ تعدیل صرفاً می‌تواند برای اقساط آتی موثر باشد. اعتراض‌های مکرر طرف مقابل به نظر کارشناس نیز عموماً ترفندی برای خریدن زمان و به روز نگه‌داشتن قیمت ملک است تا فروش آن در مزایده دشوارتر شود. همچنین توجه داشته باشید در صورتی که مال معرفی‌شده پس از دو بار به فروش نرود و شما نیز آن را قبول نکنید، مال رفع توقیف خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم با اختیار

میثم با اختیار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
با توجه به تورم افسارگسیخته سعی در به روز نگه داشتن قیمت ملک دارند تا سخت تر به فروش برسد . ضمنا چنانچه مالی از طرف ثالث معرفی گردد اجرای احکام آن را بابت اصل طلب و کلیه خسارات دادرسی توقیف می شود نه صرفا اقساط معوق دادنامه اعسار . ضمنا اگر مال توقیفی پس از دوبار انجام مزایده به فروش نرسد و مشتری هم نداشته باشد و جنابعالی هم آن را بابت طلب خود تقبل ننمایید به استناد ماده ۱۳۲ قانون اجرای احکام مدنی رفع توقیف می گردد. پیشنهاد می شود مال سهل الوصول تری به اجرای احکام معرفی شود .
موفق و پیروز باشید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تعدیل شامل آنچه قرار بوده است تادیه کند نمی‌شود، نسبت به اقساط بعدی ممکن است کم یا زیاد شود

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام پیش قسط باید پرداخت گردد نسبت به اقساط بعدی می توانند در خواست تعدیل ارائه دهند

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

باسلام...
تعدیل مشمول پیش پرداخت نمی شود.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مشمول پیش قسط نمی گردد

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.مشمول پیش قسط نمی گردد....

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

باسلام و درود تعدیل مشمول پیش قسط نخواهد شد.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
دلیل اعتراض خریدن فرصت است،مزایده برای پیش قسط اجرا می‌شود نه کل طلب، تعدیل هم شامل پیش قسط نمی شود

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

پس از پرداخت پیش قسط می تواند جهت اقساط ،تعدیل مطرح نماید. هزینه های کارشناسی و.. علاوه بر بدهی بایدتوسط محکوم علیه پرداخت گردد احتمالا بدنبال خرید زمان جهت تهیه پول می باشند

فرح ناز سنگپور زنجانی

کارشناس حقوقی

درود
پیش قسط باید پرداخت گردد و برای باقی اقساط دادخواست تعدیل مطرح نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

پیش قسط شامل تعدیل اقساط نخواهد بود...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید