در باره خانه ای که قولنامه را دزدیدند چطور اقدام بشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام. خانه‌ای ده سال پیش خریده ام با قولنامه ای عادی که برق آب وگاز به نام خودم است قولنامه را دزدیدند آیا مشکلی برای من دارد تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمانی که کسی ادعایی روی ملک نداشته باشد مشکلی نیست، اما برای فروش یا هنگام بروز اختلاف به مدرک نیاز دارید. می‌توانید از بنگاه یا فروشنده رونوشت بگیرید، از فروشنده اقرارنامه یا تأییدیه بخواهید و در صورت لزوم دعوای اثبات مالکیت با شهادت شهود مطرح کنید.

اینکه گم شدن قولنامه دردسرساز شود یا خیر، بستگی به این دارد که آیا به فروشنده و بنگاه دسترسی دارید یا ملک معارض پیدا کرده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدامات لازم پس از سرقت قولنامه ملک

تا وقتی شخص دیگری ادعایی مطرح نکند تصرف شما مشکلی ندارد، اما برای فروش ملک یا پیشگیری از اختلاف باید مدارک جایگزین داشته باشید. بهترین اقدام این است که به بنگاه صادرکننده یا فروشنده مراجعه کنید و رونوشت برابر اصل یا تأییدیه و اقرارنامه دال بر وقوع معامله بگیرید. همچنین می‌توانید از شهود زمان معامله استشهادیه تهیه کنید. اگر فروشنده همکاری نکرد یا اختلافی پیش آمد، باید با استناد به شهادت شهود، مدارک پرداخت وجه و قبوض، دعوای اثبات مالکیت طرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا امیرسهرابی

محمدرضا امیرسهرابی

کارشناس حقوقی

درود و احترام؛ تا زمانی که معارض یا مدعی قیام ننماید که ایرادی ندارد. اما اگر فروشنده در دسترس هستند، توصیه می شود، تاییدیه ای دال بر فروش ملک به خود را از ایشان اخذ نمایید یا استشهادیه ای در این زمینه تهیه نمایید، ترجیحا همان شهود زمان معامله.

محمد محمدی

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳ نظر)

سلام.
در صورتی که کسی معارض ملک شما نشود خیر.

آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

چنانچه راجع به مالکیت ملک دعوا یا اختلافی حادث گردد، با استناد به سایر دلایل از جمله شهادت شهود، مستندات پرداخت ثمن و غیره بایستی مالکیت خود را به اثبات رسانید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

به هر حال اگر کسی مدعی شود یا برای فروش ملک شما نیاز به قولنامه دارید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

اگر بخواهید ملک را به فروش برسانید نیازمند سند هستید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
شما باید ادله و مدارک کافی درا ین خصوص داشته باشید
یا از بنگاه منعقد کننده کپی قولنامه را دریافت نمایید و یا دعوای اثبات مالکیت با استناد به شهادت شهود و... مطرح کنید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر به فروشنده دسترسی دارید از ایشان یک نسخه فتوکپی برابر اصل مبایعه نامه اخذ نمایید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

از فروشنده یا بنگاه یک‌ نسخه بگیرید و یا با شهادت شهود دادخواست اثبات مالکیت دهید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

در صورت عدم همکاری فروشنده نسبت به تنظیم قرارداد المثنی و یا ارائه قولنامه دعوی اثبات مالکیت مطرح شود

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با هماهنگی بنکاه معاملات یک نسخه از قولنامه را دریافت نمایید البته چون قبض آب و گاز به نام شما هست قطعا یک نسخه از قولنامه را ضمیمه پرونده نموده اید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام از بنگاه یا فروشنده یک نسخه از قولنامه دریافت نمایید

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

باید مالکیت خود را به اثبات برسانید اگر قولنامه دزدیده شده است از نسخه ثانی فتوکپی برابر اصل بگیرید و اگر دسترسی ندارید از فروشنده سابق اقرارنامه بگیرید دال بر فروش ملک به شما

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید براساس تصرف و شهادت شهود مالکیت خویش را اثبات نمایید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر راجع به مالکیت ملک اختلافی ایجاد گردد با استناد به شهادت شهود، مستندات پرداخت ثمن و اماره تصرف باید بتوانید مالکیت خود را به اثبات برسانید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بهتر است رونوشتی از مبایعه نامه تهیه نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید