در این صورت تکلیف سایر خریداران که سند دفترخانه ای آنها به موجب حکم دادگاه باطل نشده، چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام شخصی با فتوکپی سند زمینم و جعل فتوکپی کارت ملی من ، خودش رو جای من جا زده و زمینم رو فروخته ،
حالا در دعوی 《اعلام ابطال سند قطعی انتقال دفترخانه ای》از دادگاا تقاضای استعلام کنم که آخرین خریدار کیست و آن را هم خوانده قرار دهم یا تنها خریدار اول را را خوانده قرار دهم؟
اگر تنها خریدار اول را خوانده قرار دهم، تکلیف سایر خریداران که سند دفترخانه ای آنها به موجب حکم دادگاه باطل نشده ، چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که در دعوای ابطال سند باید تمام خریداران و ایادی بعدی را طرف دعوا و خوانده قرار دهید.

این قاعده کلی است و نحوه طرح دعوا و استعلام‌ها به وضعیت ثبتی ملک و مشخصات ایادی در زنجیره انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرف دعوا قراردادن تمام خریداران در ابطال سند

در دعوای ابطال سند رسمی ناشی از انتقال مال غیر، باید تمامی خریداران و طرفین معاملات بعدی را به عنوان خوانده در دادخواست قید کنید. بر اساس نظر وکلا، اکتفا به خریدار اول کافی نیست و همه افراد حاضر در زنجیره انتقال باید طرف دعوا قرار گیرند. همچنین طبق نظر اعلام‌شده، این افراد در حکم غاصب تلقی می‌شوند و با طرف دعوا قرار دادن همه آن‌ها می‌توان بطلان اسناد رسمی بعدی را نیز تقاضا کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید سامی

امید سامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

طبق قانون مدنی همه انها غاصب هستندو همه را خوانده قرار دهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هر دو را خوانده قرار دهید بهتر است وکیل دادگستری اختیار نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

هر دو شخص را خوانده دعوی خود قرار دهید.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام هرونفرراخوانده دعواقراردهید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هر دو را خوانده دعوی قرار دهید ..

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام
تمامی خریداران را خوانده قرار دهید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بهتر است هر دو نفر را طرف دعوی قرار دهید

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
باید هر دو شخص را خوانده قراردهید.

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، باید هر دو شخص را خوانده و طرف دعوار قرار داد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هردو نفر را خوانده قراردهید.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام
باید کلیه خریداران را طرف دعوی قرار دهید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام همه آنها را طرف دعوا قرار دهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود همه را طرف دعوا قرار دهید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

هر دو شخص را طرف دعوی قرار دهید.

آذین ظهوری زنگنه

آذین ظهوری زنگنه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام، هر دو رو طرف دعوا قرار دهید.

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

در خواسته و ردیف خوانده گان نام تمامی خریداران و فروشندگان بعدی را قید نمایید اما طبق روال قانونی فروش مال غیر و جعل ،اولین نفر جاعل مسئول پرداخت مبالغ و خسارات وارده بشما میباشند .

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
هر دو رو طرف دعوا قرار دهید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

هر دو رو طرف دعوا قرار دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید