در اجاره اشخاص حق فسخ صحیحه ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
اگر ما شخصی رو اجیر کنیم برای کاری معین یا مدتی معین میتونیم براش حق فسخ تعیین کنیم ؟ که هر وقت خواستیم قرارداد رو یک طرفه فسخ کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعیین حق فسخ در قرارداد اجاره اشخاص با توافق طرفین امکان‌پذیر است، اما برای این حق حتماً باید مدت مشخصی تعیین شود. از سوی دیگر، اگر ماهیت قرارداد مشمول قانون کار شود، امکان فسخ یک‌طرفه از سوی کارفرما منتفی خواهد بود.

این شرایط کلی است و وضعیت قرارداد شما مستقیماً به عنوان و ماهیت رابطه کاری که شکل می‌گیرد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

صحت شرط فسخ در اجاره اشخاص

گنجاندن حق فسخ در قرارداد اجاره اشخاص با توافق طرفین صحیح و مجاز است. با این حال، استفاده از این شرط نیازمند آن است که برای اعمال حق فسخ حتماً مدت مشخص و معینی قید شود. همچنین باید دقت کنید که اگر نوع همکاری سبب ایجاد رابطه کارگر و کارفرمایی شود، قرارداد مشمول قانون کار شده و امکان فسخ یک‌طرفه از بین می‌رود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ربیع محمودبابوئی

ربیع محمودبابوئی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۶ نظر)

درود ، بله میتوانید حق فسخ شرط کنید اما حتما باید مدت داشته باشد و اینکه تا چه زمانی می تواند از این حق استفاده کند.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

زمانی که دو نفر ، اقدام به انعقاد عقد یا قرارداد میان خود می نمایند ، هدف آن را دارند که با تنظیم معامله ، آثار حقوقی ناشی از آن ، ایجاد گردد . به عنوان نمونه ، قرارداد بیع ، با این هدف منعقد می شود که مالکیت مبیع ، به خریدار تعلق گرفته و مالکیت ثمن نیز ، به فروشنده اختصاص یابد مطابق ماده ۱۹۰ قانون مدنی
برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
۱) قصد طرفین و رضای آنها
۲) اهلیت طرفین
۳) موضوع معین که مورد معامله باشد
۴) مشروعیت جهت معامله

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله می توانید ضمن قرارداد حق فسخ نیز قابل شوید

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
با توافق طرفین امکان پذیر است

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام در صورت توافق میتوانید حق فسخ قرار دهید

سید سعید موسوی

سید سعید موسوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
بله میتوانید ضمن قرارداد اجاره اشخاص، با توافق اجیر، برای خود حق فسخ تعیین کنید.

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام امکان قراردادن بند فسخ وجود دارد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، با توافق طرفین قرارداد گنجاندن حق فسخ برای طرفین قرارداد اجاره ممکن است

امیراسماعیل عباسلو

امیراسماعیل عباسلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

وقت بخیر، بله میتوانید طبق توافقات طرفین حق فسخ داشته باشید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بله می توانید توافق بفرمایید

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. بله . طبق ماده ۱۰ قانون مدنی اصل بر آزادی قراردادهاست به شرطی که خلاف قانون و شرع نباشد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است از قالب پیمانکاری استفاده نمایید تا اجاره اشخاص زیرا این عمل سبب ایجاد رابطه کارگر و کارفرمایی میشود و قهرا مشمول قانون کار بوده درنتیجه امکان فسخ از جانب شما منتفی است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله چنین امکانی وجود دارد.

علی رستمی

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و احترام
بله اجاره اشخاص یک عقد است و تابع قواعد عمومی قراردادها. درنتیجه امکات درج این شرط وجود دارد.

اسما فتوحی

اسما فتوحی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

بله طبق اصل آزادی قرارداد ها می توانید بر این موضوع هم توافق بفرمایید .

محمد راسخ نیا

محمد راسخ نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
اجیر کردن در حال حاضر حسب مورد تابع قوانین کار و یا قواعد عمومی پیمان بوده و فسخ نیز، تابع موارد مزبور است

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.بله چنین امکانی وجود دارد

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود
برحسب توافقات فی مابین پیش بینی حق فسخ امکان‌پذیر است

محمدرضا شکاری

محمدرضا شکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله، شما می‌توانید در قرارداد فی مابین، حق فسخ یک‌طرفه را برای خودتان پیش بینی کنید. همچنین، شرایط و مواردی که باعث بوجود آمدن حق فسخ میشه و نحوه اجرای این حق فسخ نیز مشخص گردد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
بله امکانپذیر است

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام عقد اجاره اشخاص عقدی لازم است نه جایز و قابل فسخ نمیباشد مگر اینکه شرط فسخ قرارداد .

اکرم دلوچی

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
بله منع قانونی ندارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله امکان پذیر است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....بله امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید