دختران مالک فوت شده میخواهند شکایت کنند برای ابطال اجاره نامه، چه اقدامی صورت گیرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
اگر در اجاره نامه ای ۷ ساله مالک قید کرده باشد در صورت عدم پرداخت اجاره بها میتواند ملک مورد نظر را از مستاجر بگیرد اما بعد از گذشت ۲ سال از اجاره نامه مالک فوت کند آیا فرزندان مالک در صورت عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر میتوانند با توجه به خیار فسخ قرارداد که گفته شده اگر مستاجر اجاره بها پرداخت نکند اقدام به فسخ اجاره نامه کنند
در اجاره نامه قید شده ک هر ماه باید مستاجر مبلغ معینی به حساب مالک واریز کند و فیش بانکی به مالک بدهد ک طبق شواهد مستاجران هیچ پرداخت بانکی نداشته و هیچ فیش بانکی ندارند
قابل توجه وکلای محترم مستاجران ۲ فرزند پسر مالک فوت شده میباشند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث به عنوان قائم‌مقام قانونی موجرِ متوفی، حق استفاده از شرط فسخ و اقدام برای فسخ قرارداد اجاره را دارند.
این یک قاعده کلی برای قائم‌مقامی وراث است، اما اجرای آن به مفاد دقیق قرارداد اجاره و نحوه اثبات عدم پرداخت بستگی دارد.
