دادگاه رای به فسخ داده چکار باید کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
شخصی زمینی بهم فروخته شش دانگ بنده چندین فقره چک از بابت ثمن معامله دادم در قرارداد هم شرط نکردیم اگه چکها وصول نشه معامله فسخ میشه وحتی نوشتیم فروشنده زمین را تحویل خریدارداد ومقرر شده بود تا یک ماه نسبت به انتقال سند اقدام کنه حتی فروشنده از بابت تعهد خود مبنی بر انتقال سند به اندازه ثمن معامله چک خودش را دروجه خریدار داده ودر نهایت در اخرقرارداد چنین نوشتیم درصورت عدم رعایت مفاد قرارداد هریک از طرفین که منجر به فسخ قرارداد می شود طرف تخطی کننده از مفاد قرار داد باید مبلغ xضررزیان بده.لازم به توضیح می باشم فروشنده چکهارا در بازار خرج کرده(برگشت خورده) چون چکها را به عنوان وجه نقد بهش دادم چکها وصول نشد وایشان باید به چکها اقدام میکردچرا که زمین تحویل اینجانب داده بود.
ایشان الان بعد ۱۰سال پیداش شده وفسخ قرار داده از دادگاه خواسته ودادگاه رای به فسخ قرارداد داده قاضی در رای اورده چون چکها وصول نشده معامله فسخ میشه بنده میخوام اعتراض کنم که در قرار دادهمچین شرطی نیست اخر متن قرارداد که نوشتیم عدم رعایت مفاد قراردادقاضی چک را هم جز مفادقرارداد تعبیر کرده.منظور از مفاد در مورد سند بود ن عدم وصول چک در صورت عدم وصول چک ایشان باید به چکها اقدام قانونی میکرد.
نظر شما وکلای عزیز را میخواستم بدونم وچیکار کنم؟متن قرارداد همینه که نوشتم .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا معتقدند برای اقدام علیه رای، متن قرارداد و دادنامه باید دقیقاً بازبینی شود. همچنین درباره تاثیر گذشت ۱۰ سال اختلاف نظر وجود دارد؛ یک دیدگاه مرور زمان را منتفی می‌داند و دیدگاه دیگر معتقد است اعمال حق فسخ فوری یا دارای مدت عرفی است و بعد از این مدت امکان‌پذیر نیست.

امکان نقض رای در مرحله تجدیدنظر یا اعتراض، مستقیماً به نحوه نگارش شروط قرارداد و استدلال قاضی در دادنامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعتراض به رای فسخ پس از ۱۰ سال

برای اعتراض به دادنامه صادره، بررسی دقیق متن قرارداد و رای دادگاه ضروری است. در خصوص گذشت ۱۰ سال از معامله، میان کارشناسان اختلاف است؛ از سویی مطرح شده که این موضوع مشمول مرور زمان نشده، و از سوی دیگر بیان شده که اعمال حق فسخ مدت عرفی دارد و بعد از ۱۰ سال نباید پذیرفته شود. همچنین در صورتی که شرط فسخ صریحی در قرارداد وجود نداشته باشد، این موضوع می‌تواند مبنایی برای دفاع باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
ایتدا پیشنهاد میکنم حتما اقدام به اخذ وکیل نمایید
ضمنا در خصوص فسخ قرارداد صرف نظر از اینکه شرط فسخ در قرارداد وجود ندارد اعمال حق فسخ دارای مدت عرفی است و با گذشت ده سال امکان چنین امری وجود ندارد

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
این موضوع نیاز به بررسی دارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موضوع نیازمند بررسی بیشتری است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی است.

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، وقت بخیر
باید قرارداد و رای دادگاه بررسی شود تا بتوان اظهارنظر کرد...

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است موضوع و مستندات دقیقتر بررسی شود

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
مدارکتان بایستی بررسی گردد تا بتوان راهنمایی نمود .

مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

باسلام
موضوع نیازمند بررسی دقیق اسناد و مدارک میباشد
در مورد ۱۰سالی که فرمودین ایرادی از این بابت وجود نداره چون شامل مرور زمان نشده

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک میباشد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید قرارداد فی ما بین بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مفاد قرارداد بایستی بررسی شود.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

مفاد قرارداد بایستی بررسی شود،

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید