دادگاه بدوی بر اساس یک وکالتنامه مبهم به ضررم رای داده باید چه کار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بنده سال ۹۵ یک زمین مسکونی دارای سند عادی خریدم و بعد از چند ماه همسر فروشنده با یک وکالتنامه عادی مدعی زمین شده و قاضی بدوی هم به نفع همین خانم رای داده. مدرکی که این خانم ارائه کرده یک وکالتنامه عادی هست که متنش دقیقا این هست: به وکیل خود در مورد یک قطعه زمین به ادرس شرف اباد کوچه پنج نبش سه راه کوچه سمت چپ وکالت تام میدهم یعنی زمین مذکور را به وکیل خویش واگذار میکنم و ایشان در مورد امور قضایی اداری و بانکی زمین اختیار تام دارد..... . کل متن همین هست و نکته اول اینکه ادرس ذکر شده مبهم هست. ادرس واقعی کوچه پنج فرعی سوم قطعه دوم سمت چپ. نکته دیگه مساحت و مقدار و پلاک اصلا ذکر نشده. با این شرایط و علی رغم تاکید بنده قاضی کیفری اصلا اهمیت نداد. درخواست اناطه و کارشناس دادم قبول نکرد و در نهایت هم بر اساس همین مدرک رای داده و فروشنده که همسر همین خانم هست رو به فروش مال غیر محکوم کرده. فروشنده که الان زندان هست و یک ریال هم گیرمون نمیاد. این زمین روش خونه ساختیم و محل زندگیمون هست. با توجه به اینکه احتمال داره دادگاه تجدید نظر هم این حکم رو تایید کنند ایا بنده به عنوان شخص ثالث میتونم دادخواست ابطال این وکالتنامه مجهول رو به دادگاه حقوقی بدم؟ ایا تجدید نظر میتونه اناطه قبول کنه؟ تو رو خدا کمکم کنید حال سکته دارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وکالت‌نامه جعلی باشد، می‌توانید با ادعای جعل و ارجاع موضوع به کارشناسی، دادخواست ابطال آن را مطرح کنید. همچنین در صورتی که خودتان جزو اصحاب دعوا در پرونده کیفری نبوده باشید، امکان ورود به عنوان شخص ثالث را خواهید داشت.

امکان ابطال این سند به این بستگی دارد که ادعای شما صرفاً ابهام در متن است یا پای جعل سند در میان است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دادخواست ابطال در صورت اثبات جعل

اگر معتقدید وکالت‌نامه ارائه شده جعلی است، می‌توانید ادعای جعل مطرح کرده و دادخواست ابطال آن را با درخواست جلب نظر کارشناس رسمی به دادگاه ارائه دهید. با این اقدام اصالت سند توسط کارشناس بررسی خواهد شد. درباره ورود به عنوان ثالث نیز توجه داشته باشید تنها در صورتی که خودتان جزو اصحاب و طرفین آن دعوا نبوده باشید، امکان اقدام به عنوان شخص ثالث وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

دادخواست ابطال وکالت نامه را با جلب نظر کارشناس به علت جعل تقدیم دادگاه کنید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر وکالتنامه مجعول است می توانید دادخواست تقاضای ابطال ان را بدهید.

پریناز زرداری

پریناز زرداری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

بله در صورتی که فکر می کنید جعلی هست می توانید ادعای جعل کرده و تقاضای ابطال اون رو بخواید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود اگر جعلی شده قابل ابطال است

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام می توانید تقاضای ارجاع به کارشناسی جهت اثبات اصالت وکالتنامه مطرح کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه وکالتنامه جعلی باشد میتوانید ابطال آن را از دادگاه بخواهید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر به نظرتون جعلی است ادعای جعل نمایید و در صورت اثبات ابطال را بخواهید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، جعل را مطرح کنید تا به نظر کارشناس دادگستری برسد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر جز اصحاب دعوی باشین خیر اعتراض ثالث نمیشود

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اگر وکالتنامه جعلی باشد میتوانید ابطال آن را از دادگاه خواستار شوید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . اگر جعل شده باشد قابل باطل شدن است .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

می توانید ادعای جعل کنید تا کارشناسی شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

در صورت جعلی بودن دادخواست تقاضای ابطال ان را بدهید.

امید پوستچی

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
با وجود رای قاضی هیچ کاری نمی توان کرد

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

قطعا اطلاعات ارائه شده از طرف شما بسیار ناقص هستند و باید اطلاعات بیشتری در اختیار ما بذارید تا بتوانیم بهتر کمک کنیم اما در مورد سوال شما اگر وکالت نامه جعلی باشد می توان آن را ابطال کرد اما حتی اگر واقعی باشد همسر این خانم می توانسته این ملک را به شما بفروشد چراکه حق فروش را از خود صلب نکرد پس قطعا این پرونده زاوای پنهانی زیادی دراد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام به نظر در ارائه دفاعیات اقدامات لازم انجام نشده است و بهتر است در مرحله تجدیدنظر اقدام به ارائه لایحه دفاعیه مستند و مستدل نمایید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی می‌توانید ادعای جعل نمایید تا اقدامات مقتضی صورت گیرد.

هیوا کریمی

هیوا کریمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
اولا به یک وکیل مراجعه کنید و تمام مدارک ومستندات خود را وشرح معامله را به ایشان توضیح دهید
دوم اینکه موقع معامله شاهد حتما داشتید شاهد را جزو مستندات دادخواست تجدید نظر قرار دهید.
قطعا اگر لایحه ودفاع خوبی در مرحله تجدید نظر بکنید رای نقض خواهد شد، چون آنطور که شما متن وکالتنامه را توضیح دادید واضح است که صوری وبی دقت نوشته شده وحتی دقت کنید که تاریخ وکالتنامه چه تاریخی است قبل از معامله شما یا بعد از آن محضری است یا عادی ودست نویس؟ تمام این نکات میتواند به شما کمک کند بخصوص شاهدان معامله ونسبت به وکالت نامه در جلسه رسیدگی ادعای جعل مطرح کنید

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام دفاعیه به نحو احسنت صورت نگرفته بهتر است تجدید نظر بزنید و مدارک و دفاعیه لازم را انجام دهید می‌توانید ادعای جعل نمایید تا اقدامات مقتضی صورت گیرد.

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام و عرض ادب
وکالتنامه که مجهول است باید مطالعه گردد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت اثبات جعل قابل ابطال خواهد بود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در صورت اثبات جعل قابل ابطال خواهد بود

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری، اگر رسیدگی کیفری متوقف بر احراز یک امر حقوقی باشد (مثل مالکیت واقعی ملک یا اعتبار وکالتنامه)، دادگاه می‌تواند قرار اناطه صادر کند.
اگر قاضی بدوی بدون تعیین تکلیف مالکیت و بدون بررسی دقیق اعتبار وکالت، رای داده باشد، این از موارد قابل استناد در تجدیدنظر است:
نقص تحقیقات،عدم ارجاع به کارشناس،عدم رسیدگی به ایراد مؤثر دفاعی
دادگاه تجدیدنظر اختیار دارد:
پرونده را برای تکمیل تحقیقات اعاده کند
یا خود راسا کارشناسی انجام دهد

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

با سلام کاربر گرامی
در صورت اثبات جعل قابل ابطال خواهد بود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید