دادخواستم مسموع هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام
برای ملکی که سابقه ی ثبتی داره میتونم دادخواست اثبات مالکیت بدم؟ جایی خواندم مسموع نیست. اگر درسته پس باید چه دادخواستی بدهم؟
ملک سابقه ثبتی به نام فروشنده دارد و با قولنامه معامله شده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای ملکی که سابقه ثبتی دارد دعوای اثبات مالکیت مسموع نیست و شنیده نمی‌شود. با توجه به داشتن قولنامه، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا احراز وقوع عقد بیع علیه فروشنده مطرح کنید.

این مسیر کلی است، اما شرایط دقیق دادخواست به مفاد قولنامه و اقدامات بعدی فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

طرح دادخواست اثبات مالکیت برای املاکی که سابقه ثبتی دارند در دادگاه پذیرفته نمی‌شود و رد خواهد شد. از آنجا که معامله با قولنامه انجام شده و ملک سابقه ثبتی به نام فروشنده دارد، راهکار صحیح طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده است. همچنین در مواردی می‌توان دادخواست احراز وقوع بیع را همراه آن مطرح کرد. چنانچه مدارک نشان دهد فروشنده ملک را به فرد دیگری واگذار کرده باشد، موضوع ممکن است جنبه کیفری انتقال مال غیر نیز پیدا کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. قطعا دعوی اثبات مالکیت درمورد املاک دارای سابقه ثبتی مسموع نیست. اگر شما مبایعه نامه دارید، می توانید الزام به تنظیم سند را نسبت به فروشنده ملک درخواست کنید. البته سوالتان کلی و پاسخ هم کلی داده شد. مکن است حسب مورد مشمول شکایت انتقال مال غیر هم بشود

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با توجه به قانون ثبت دعوی اثبات مالکیت مسموع نیست

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی دارد که مدرک شما برای طرح دعوی چه باشد . اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک است .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
ملکگی که دارای سابقه ثبتی دارد نیاز به اثبات مالکیت نیست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

کغ

کمیل غلامی

کارشناس حقوقی

با سلام؛
برای طرح و تنظیم دادخواست در این موارد از مشاوره حقوقی کمک بگیرید تا دادخواست شما رد نگردد اما در کل چون قولنامه دارید، بهتر است که دعوای الزام تنظیم سند رسمی به طرفیت مالک رسمی(فروشنده) طرح کنید و دادخواست اثبات مالکیت در فرض سوال شما فایده ای ندارد.
موفق باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،شما می توانید با همان مبایعه نامه الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ..
دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید.

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

بهتر از دادخواست احراز وقوع عقد بیع یا الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

سلام بستگی به این دارد که مدرک شما برای طرح دعوی باشد . اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک میباشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دادخواست احراز وقوع عقد بیع یا الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

مژگان مرشدلو

مژگان مرشدلو

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۳ نظر)

با سلام دادخواست الزام سند رسمی تنظیم نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

بر اساس مستنداتی که دارید می توانید دادخواست الزام به صدور سند مالکیت بنام خود مطرح نمایید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم به سند رسمی مطرح نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

بااحترام. دادخداست الزام به تنظیم سندرسمی به طرفیت فروشنده مطرح نمایید..

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند را باید تقدیم نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید