دادخواست تخلیه به علت دیر پرداخت کردن اجاره سرقفلی عادی
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
به علت دیر پرداخت کردن اجاره سرقفلی با سند عادی، مالک دادخواست تخلیه ملک داده. بعد از دادخواست، اجاره‌های عقب مانده کامل پرداخت شده و به دادگاه ارائه شد. آیا باید قبل از رای دادگاه کار دیگری مثل پرداخت جریمه به حساب صندوق دادگاه انجام داد؟ نتیجه رای دادگاه در این موارد چگونه خواهد بود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش از صدور رای دادگاه نیازی به پرداخت جریمه نیست، اما صرف پرداخت اجاره‌های معوقه لزوما مانع از صدور حکم تخلیه نمی‌شود. سرنوشت رای و اثر پرداخت به متن قرارداد و اینکه تابع قانون سال ۱۳۵۶ باشد یا ۱۳۷۶ بستگی دارد.
این شرایط کلی است و اثر پرداخت اجاره‌ها بر حکم دادگاه مستقیما به تاریخ و مفاد دقیق قرارداد شما وابسته است.
