دادخواست اعلان بطلان وکالتنامه مجهول رو ایا شخص ثالث هم میتواند بدهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ما یک زمین خریدیم. فروشنده قبل از ما یک وکالتنامه عادی مجهول هم ظاهرا در مورد این زمین به خانمش داده. متاسفانه با وجود عدم درج مساحت و مشخصات زمین و حتی ادرس اشتباه دادسرا فروشنده رو به جرم فروش مال غیر و رد مال محکوم کرده. قاضی میگفت برای دادسرا این مهم هست که ثابت شده برای ما که این اقا این زمین رو واگذار کرده و چون در قالب وکالتنانه از کلمه واگذار استفاده شده حق فروش زمین رو دیگه نداشته. متاسفانه فروشنده خیلی هم از این حکم ناراحت نیست و هر چی بهش میگم دادخواست اعلان بطلان این وکالتنامه رو بده نمیده. ایا بنده به عنوان متصرف و خریدار این زمین میتونم و این اجازه رو دارم که دادخواست اعلان بطلان این وکالتنامه عادی رو بدم؟ به دلیل مجهول بودن موضوع معامله. اگه میتونم دقیقا باید عنوان دادخواستم چی باشه که عدم استماع نخوره
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما به عنوان خریدار ذینفع هستید و حق طرح دعوای بطلان را دارید، اما چون دادگاه کیفری آن سند را انتقال ملک دانسته و حکم قطعی فروش مال غیر صادر کرده، این دعوا احتمالاً رد می‌شود و تأثیری در جرم ندارد.
امکان موفقیت این دادخواست به قطعیت حکم دادگاه کیفری و متن دقیق وکالتنامه بستگی دارد.
