خیانت مالک رو چطور میشه پیگیری کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

به نام خدا
بنده یک واحد مسکونی در کرج اجاره کرده بودم که سال دوم ازدواجم بود من تمامی اجاره صاحبخونه رو پرداخت کرده بودم چون به مالک چک داده بودم وسر موعد پاس نکرده بودم پول ها رو به حساب ایشان ریختم و بر اساس اطمینانی که به ایشان داشتم نرفته بودم چکها رو ازش بگیرم ایشان با هماهنگی املاک رفت روی چکها توقیف اموال گرفت و من از این موضوع شوکه شدم و حکم جلب من را گرفت و یک روز با کلک من را از تهران به کرج دعوت کرد برای تصفیه حساب من هم رفتم و مرا در منزل خودم که اجاره کرده بودم دستگیر کردن من فردای آنروز از بازداشتگاه آزاد شدم به دستور قاضی تمامی این اتفاقات سال ۱۳۹۶ رخ داد قاضی به کن دستور داد که برم پیرینت حسابهای واریزی رو بیارم من چون از ۱۳ تا حساب پول زده بودم باید تمامی حسابها رو یکی یکی چک میکردم چون ترسیده بودم سر موعد قرار نرفتم الان به مدت ۴ ساله که عروس و داماد هستیم آواره ام در منزل پدر و پدرزنم من ۲ سال زمان برد که بتونم تمامی حسابها رو در بیارم حالا که در اووردم میبینم ا ز مبلغ قرارداد تازه ۱۰ میلیون هم بیشتر پرداخت کردم فهمیدم که ایشان وسایل من را مزایده گزاشته و خودش هم تو مزایده اول شده و وسایلا رو برده پس از مراجعه به شورای حل اختلاف و دادگاه لیست مزایده وسایل رو در اووردم دیدم نصف بیشترش اصلن وسایل من نیست نامردها وسایل بنده رو مبلغ ۲۰ میلیون که اصلن باور کردنی نبود مزایده اعلام کرده بودند در صورتی که من یه قلم وسایل چوبم رو ۴۰ میلیون خریداری کرده بودم و از موقعی که مزایده کردن از مزایده به اینور هیچ پرونده ای رو من نمیتونم پیدا کنم انگار همه رو گم و گور کردن تمام ابلاغیه هایی که اومده بوده به آدرس همون کرج که من اصلن توش زندگی نکردم رفته بوده در صورتی که تو مبایعنامه آدرس تهران منزل پدرم رو داشتن به قسمت ثنا که‌مراجعه میکنم پرونده های مختومه شده اصلن هیچ آثاری از پرونده نیست به هر وکیلی مراجعه میکنم چون وسایلام حدود ۶۰۰ میلیون پولش هست به نرخ امروز در خواست ۱۰۰ میلیون ازم پول رو دارن الان ۴ ساله که زنم مریضی روحی گرفته خودم هم همینجور و تا حالا دو تا بچه صدق کرده از استرس زیاد من تمام فاکتور ها و پیرینت ها رو در اووردم و خانومم هم چون سیاهنامه داره و هم فاکتور جاهازش که جالب هستش وسایل من از ۱۰۰ قلمی که روزنامه مزایده کرده بودند فقط ۳۰ قلمش برای من بود مابقی وسایل رو مارکهای چرت و پرت که اصلن بزای من نبود لیست کردن خلاصه آواره شدم به خاطر اعتماد به این خدانشناس پیش وکیل رفتم میگن همسرت باید از دست تو شکایت کنه بابت جاهاز که بره وسایلا رو بگیره بعد تو هم با پیرینت ها وسط دعوا دادگاه بیایی تو بازی که اثبات کنی پول رو پرداخت کردی من چون توان پرداخت همچین پولی رو به وکیل ندارم و اصلن نمیدونم پرونده بنده رو چرا اینا نابودش کردن واقعا موندم که چیکار کنم تو رو خدا کمکم کنید من و همسرم اینقدر همدیگر رو دوست داریم که این دوست داشتن باعث شده تا حالا از هم جدا نشیم ولی خودم اینقدر شرمنده خانواده پدرزنم هستم که شبها تا ۴ صبح همیشه بیدارم خانومم کنترل فکریشو داره ازدست میده دارم دیوانه میشم پول دادم و ۴ ساله بیخانمان هستم و چون پول وکیل الان ندارم هیچ کاری نمیتونم انجام بدم خواهشن من را راهنمایی کنید که چه بلایی سر این خدانشناس بیارم که اول ازدواجمون انگار ۴۰ سال پیر شدیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا بر سر کیفری یا حقوقی بودن ماجرا اختلاف نظر دارند؛ برخی استفاده از چک پرداخت‌شده را کلاهبرداری می‌دانند و برخی موضوع را صرفاً حقوقی می‌شمارند. راه‌حل‌های پیشنهادی شامل دادخواست استرداد لاشه چک، پس گرفتن وجوه مازاد پرداختی و پیگیری پرونده مزایده از طریق سابقه دادگستری است.

این دیدگاه‌ها کلی است و مسیر قطعی شما به مدارک واریزی و نحوه اجرای مزایده در پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه پیگیری توقیف اموال و چک‌های اجاره

در صورتی که اجاره را به حساب مالک ریخته‌اید، او حق وصول چک‌ها را نداشته و به اندازه مبلغ مازاد دارا شده است. برای حل مشکل می‌توانید از طریق واحد سابقه‌یابی دادگستری با کدملی پرونده مختومه و صورت‌جلسه مزایده را بیابید. همچنین دادخواست استرداد لاشه چک یا پس گرفتن وجوه اضافی از راه‌های حقوقی مطرح‌شده است. درباره شکایت کیفری نیز میان حقوقدانان اختلاف است و عده‌ای اجرای چک تسویه‌شده را کلاهبرداری می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین دانا اناری

حسین دانا اناری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
برای اتخاذ راه حل مناسب قطعا نیاز است تا پرونده شما مطالعه تا از جزییات موضوع اطلاع پیدا کرد
ضمن این که اگر شما مبلغی به حساب موجر واریز کرده اید و در مقابل چکی هم به ایشان داده اید بدیهی است که موجر حق مراجعه به وجه چک را نداشته است مگر این که روابط مالی و حقوقی دیگری نیز در میان بوده باشد لذا در فرض اول چون شما اجاره یک واحد آپارتمان را دوبار به مالک آپارتمان داده‌اید ( واریز به حساب و وصول وجه چک شما از طریق اجرای آن) طبیعی است که حق استرداد یکی از وجوه مذکور را دارید و گرنه مالک آپارتمان یا موجر سابق شما به اندازه وجه مازاد دریافتی بلاجهت دارا شده که این امر غیر قانونی و غیر شرعی است.
موفق باشید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

به نظر نمی رسد موضوع جنبه کیفری داشته باشد.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
نیاز به مطالعه پرونده و همچنین صورت جلسه مزایده هست . لیکن با این اوصاف که فرمودید موضوع قابل پیگیری و قابل اثبات است .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

باید دادخواست استرداد لاشه چک بدهید و موضوع جنبه کیفری ندارد.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
حمید رضا رسولی

حمید رضا رسولی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
همه این وقایع در نتیجه سهل انگاری شما به وقوع پیوسته است شما حتی با ارائه پرینت اگرچه از حساب متعدد بود می توانستید براحتی مانع غارت اموال خود می شدید به هر حال شما اگر توانایی معرفی وکیل رو ندارید می توانید با ارائه درخواست به کانون وکلای دادگستری از وکالت رایگان برخودار شوید

بابک مرادی

بابک مرادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. در مورد پرداخت اجاره و سپس به اجرا گذاشتن چکهای شما توسط صاحبخانه میتوان از نظر دکتر آقایی نیا بهره برد زیر ایشان اعتقاد دارند استفاده از اسناد خالی از وجه( چکی که مبلغ آن پرداخت شده) حتی در فرض قطع ارتباط سببیت توسط رای دادگاه، میتوان اتهام کلاهبرداری را پیگیری نمود.

فاطمه فتوحی

فاطمه فتوحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

باسلام . دادخواست استرداد لاشه چک بدهید . در لایحه دفاعیه تون تمام اتفاقات را شرح داده تا برای قاضی محترم اقناع وجدانی ایجاد شود.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
پرونده شما نیاز به بررسی دارد جهت اظهار نظر با مراجعه به سابقه یابی دادگستری باارائه کدملی پرونده ای خود را در بیارین

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

کاربرگرامی، متاسفانه این اتفاقات که حادث شده، ابتدا از سهل انگاری شما آغازگردیده، و براحتی از ابتدا با مشاوره میتوانستید جلوی این مورد را بگیرید. و گرفتن پرینت ۱۳ حساب نباید ۲سال به طول بیانجامد. باید با توجه به تمامی مدارک و مستندات شکواییه کیفری علیه ایشان تنظیم نمایید. وحق الوکاله ۶۰۰ میلیون ۱۰۰ تومان نمیباشد، میتوانیدمشاوره درخواست دهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
فاقد وصف کیفری می باشد ،به نظر بنده جرمی اتفاق نیافتاده

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادخواست استرداد لاشه چک را مطرح کنید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

موضوع فاقد وصف مجرمانه است.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود . برای اظهار نظر در خصوص موضوع مطروحه باید مورد مطالعه قرار گیرد

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

باید پرونده بررسی شود، در صورت عدم توانایی گرفتن وکیل ، از طریق کانون وکلا وکیل معاضدتی بگیرید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام موضوع فاقد وصف مجرمانه می باشد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
موضوع جنبه کیفری ندارد .

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

دادخواست استرداد لاشه چک را بدهید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید