خیانت در امانت و فروش مال‌غیر، کتمان دریافت وجه توسط فروشنده

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

بنده سال ۹۲ زمینی از پسرخاله همسرم خریدم و پولش را تماما پرداخت کردم. تنها شاهدان مادر و برادر زن و خانواده فروشنده هستند. متاسفانه مادر زن و برادر زن من فوت کردند. طی این چند سال فروشنده از دادن قولنامه امتناع کردند که امسال متوجه شدیم که زمین من را فروخته و بنده شکایت کردم ولی چون ایشان با نقشه از قبل آماده شده که ندادن قولنامه زمین مذکور بوده از دادن زمین و حتی گرفتن پولش منکر شده بزرگان فامیل بهش تذکر دادند ولی زیر بار نمی‌رود. من چه کار می‌توانم کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند می‌توانید شکایت فروش یا انتقال مال غیر مطرح کنید، اما نتیجه‌گیری منوط به اثبات وقوع معامله است. برخی وکلا نیز با توجه به نداشتن قولنامه و فوت شهود، طرح دعوای مطالبه وجه پرداختی بر اساس فیش‌های واریزی را پیشنهاد داده‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت فروش مال غیر منوط به اثبات معامله

طرح شکایت با عنوان فروش یا انتقال مال غیر امکان‌پذیر است، اما پیش از هر چیز باید وقوع معامله را اثبات کنید. با توجه به نداشتن قولنامه مکتوب و فوت شاهدان اصلی، اثبات مالکیت بسیار دشوار است. در صورتی که فیش واریزی یا سند پرداخت پول را در دست دارید، می‌توانید به استناد آن دعوای مطالبه وجه پرداختی را علیه فروشنده مطرح کنید. بدون داشتن مدرک پرداخت یا دلیل برای اثبات معامله، پیشبرد پرونده بعید خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
طرح شکایت با عنوان انتقال مال غیر امکان پذیر می باشد لکن نتیجه گیری منوط به اثبات وقوع بیع خواهد بود‌.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بابت فروش مال غیر شکایت نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
تحت عنوان فروش مال غیر قابل پیگیری می باشد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام با توجه به اینکه قولنامه را در دست نداریدو شهودین نیز فوت نموده اند صرفا میتوانید ثمن معامله را که واریز نموده اید مطالبه نمایید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر با توجه به اینکه مدرکی مبنی بر مالکیت ندارید به استناد رسید پرداختی می توانید علیه شان دعوای مطالبه وجه مطرح نمایید.

مسعود حسینی

مسعود حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود

در این مورد دعوا فروش مال غیر مطرح کنید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، اگر وقوع بیع را اثبات کنید، طرح شکایت با عنوان انتقال مال غیر امکان پذیر می باشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام امکان طرح شکایت تحت عنوان فروش مال غیر وجود دارد.

مهدی معافی

مهدی معافی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. درصورت اثبات وقوع قرارداد خرید و فروش، می‌توانید شکایت انتقال مال غیر نیز مطرح نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات اقدام به اقامه شکایت انتقال مال غیر کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بالطبع شما برای اثبات حقانیت خود بایستی دلایل و مدارک وشواهدی داشته باشید که بتوانید اثبات وقوع بیع نموده و سپس به اقامه دعوی انتقال مال غیر اقامه دعوی نمایید

صدرا نجفی نژاد

صدرا نجفی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با شرایطی که گفتید، شاهدی برای اثبات ادعای خود ندارید و کار به جایی نخواهید برد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورتی می‌توانید الزام ایشان به تحویل را بخواهید یا اقدام کیفری انجام دهید که ادله کافی داشته باشید

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام هرگونه اقدام مستلزم وجود ادله کافی می‌باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
جهت اثبات وقوع معامله اقدام کنید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، تحت عنوان انتقال مال غیر شکایت نمائید.

منیر اسدی

منیر اسدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام شما شکایت حقوقی تسلیم مبیع را مطرح کنید و به استناد شهادت شهود و فیش واریزی ثمن معامله مالکیت خود را اثبات کنید و شکایت کیفری فروش مال غیر را نیز مطرح نمایید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

....شکایت حقوقی تسلیم مبیع را مطرح کنید و به استناد شهادت شهود و فیش واریزی ثمن معامله مالکیت خود را اثبات کنید و شکایت کیفری فروش مال غیر را نیز مطرح نمایید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر معامله و پرداخت ثمن را با شهادت شهود و قرائن بتوانید ثابت کنید می‌توانید اثبات معامله و الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید
اگر فروشنده ملک را به دیگری منتقل کرده باشد حسب مورد ابطال انتقال بعدی را هم مطالبه کنید
فوت بعضی شهود مانع اثبات معامله نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید