سلام من خوندم که بخاطر کرونا نباید اجاره بها رو بیشتر از ۲۰ درصد اضافه کرد شهر سنگر رشت ساکن هستیم
سقف قانونی افزایش اجاره در شهرستانها ۲۰ درصد تعیین شده است، اما این مصوبه ضمانت اجرای خاصی ندارد و در صورت توافق یا امضای قرارداد جدید، امکان شکایت وجود ندارد.
این سقف مصوب حالت کلی دارد اما امکان اقدام قانونی شما دقیقا به این بستگی دارد که قرارداد جدید را امضا کرده‌اید یا خیر.
افزایش اجاره بیش از ۲۰ درصد و امکان شکایت
طبق نظر وکلا، سقف مجاز افزایش اجاره‌بها در شهرستانها ۲۰ درصد تعیین شده و مالک نباید بیش از آن اضافه کند. با این حال این مصوبه ضمانت اجرای قانونی خاصی برای الزام موجر ندارد. نکته بسیار مهم این است که اگر قرارداد جدید را با همان افزایش ۸۰ درصدی امضا یا با موجر توافق کرده باشید، امکان شکایت یا عدول از آن وجود نخواهد داشت و توصیه شده است ابتدا با موجر صحبت کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مبلغ مصوب ستاد کرونا تا زمانی است که توافقی صورت نگرفته باشد و در صورتیکه با افزایش مبلغ مذکور موافقت کرده باشید دیگر امکان عدول وجود ندارد .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)در شهرستان ها سقف افزایش اجاره بها ۲۰ درصد است.
با سلام، بیشتر از ۲۰ درصد نه باید از شما بگیرند با ایشان صحبت کنید
باسلام
ضمانت اجرایی خاصی ندارد
با سلام
در شهر شما موجر می تواند ۲۰ درصد اجاره بها را افزایش دهد
سمیرا شهبازی
کارشناس حقوقی
موجر حق افزایش اجاره بها تا سقف ۲۰ در صد را دارد
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اگر امضاء کرده باشید راهی نیست.
تا بیست درصد در شهرستان ها قابل افزایش است ولی ضمانت اجرای خاصی ندارد
با احترام موجر می تواند در شهرستانها ۲۰ درصد اجاره بها را افزایش دهد و متاسفانه ضمانت اجرا ندارد
موجرین تا ۱۵ درصد حق افزایش بها را در شهرستانها خواهند داشت.
باسلام درصورت توافق ازمبلغ ۲۰درصد قابل شکایت نیز نخواهد بود.
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید افزایش اجاره بها درشهرستان ها ۲۰درصد می باشد.
بلی.در شهرستان ها سقف افزایش اجاره بها ۲۰ درصد می باشد. البته موضوع توافقی است
بادرودوسلام چنانچه امضا کرده اید راهی نمی باشد.
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)تا ۲۰ درصد امکان افزایش برای ایشان وجود دارد
سلام در صورتی که بیشتر از ۲۰ درصد تعیین شود توسط موجر متاسفانه ضمانت اجرایی در این مورد وجود ندارد که بخواهید شکایت کنید.
امید داوری
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۳۹۱ نظر)در شهرهای بزرگ ۲۵ درصد و در شهرستانها ۲۰ درصد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
