خونه قولنامه که سند ثبتی نداشته باشد قابل توقیف میباشد یا نه؟

با سلام و احترام
اساسا هدف از توقیف ملک جلوگیری از نقل و انتقال آن میباشد
اگر ملک در ثبت اسناد، ثبت نشده باشد می‌تواند به صورت عادی و قولنامه ای به فروش رسد
پس توقیف آن کاری بیهوده بوده و انجام نمی‌شود