خونه رو تخلیه نمیکنن چکار کنم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
سلام، با شریکم خونه ایی رو تو مزایده دادگستری خریدیم و حالا دنبال کارا شهرداری هستیم واسه بازسازی و غیره اما مشکلی که هست صاحبخونه (وثیقه گذار) اصلا خونه رو تخلیه و تحویل نمیده چکار کنیم خود اجرای احکام باید بیرونشون کنه یا.... ،، خونه هم یه شهر دیگست حالا دارم میرم اونجا، باید چکار کنم، چرا دادگاه وقتی مزایده میزاره و انتقال میده خودش طرفو بیرون نمیکنه، و اینکه الان تکلیف ما چیه چون با احترام و حرف زدن تخلیه نمیکنن؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجرای احکام به صرف برگزاری مزایده ملک را رأساً تخلیه نمی‌کند و پس از انتقال رسمی سند، باید دادخواست خلع ید یا تخلیه علیه متصرف ثبت شود. البته با وجود اینکه برخی صاحب‌نظران تحویل مبیع را بر عهده اجرا می‌دانند، رویه غالب دادگاه‌ها نیاز به اقامه دعوای مستقل خلع ید دارد.
