خونه جدیدی دیدم ۳۱ مرداد ماه تخلیه خواهد شد؛ خواستم به من مهلت بده تا خونه رو خالی کنم اما مخالفت کرد؛ تکلیف من چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

مشکل قرارداد در سال جدید. از مالک خواستم تا ۱ ماه و نیم به من مهلت بده تا خونه رو خالی کنم اما مالک مخالفت کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا هرچند با پایان قرارداد موظف به تخلیه هستید، اما اقدام قانونی موجر برای دریافت دستور یا حکم تخلیه معمولاً زمان‌بر است و این روال دادرسی خودبه‌خود مهلت لازم برای جابه‌جایی را برایتان فراهم می‌کند.

این وضعیت کلی پرونده‌هاست و نتیجه نهایی به این بستگی دارد که قرارداد شما از چه نوعی است و موجر از چه طریقی برای تخلیه اقدام کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف مستاجر در صورت عدم موافقت موجر با مهلت

با وجود پایان مدت اجاره و مخالفت مالک، می‌توانید درخواست مهلت را از طریق ارسال اظهارنامه رسمی مطرح کنید. حتی اگر مالک توافق نکند و برای تخلیه اقدام قضایی انجام دهد، زمان رسیدگی و تعیین وقت در مراجع قضایی معمولاً به اندازه‌ای طول می‌کشد که فرصت انتقال به خانه جدید فراهم شود. همچنین در برخی شرایط به دلیل مصوبات تمدید اجاره امکان صدور حکم وجود ندارد و باید اجاره‌بها بر اساس نرخ مصوب پرداخته شود، که بهتر است پذیرش دادخواست تخلیه را از دفتر خدمات قضایی استعلام بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر چند که مهلت قرارداد شما به اتمام رسیده و طبق قانون بایستی تخلیه نمایید اما در صورتی که با تقاضای شما مبنی بر ارایه مهلت برای تخلیه ، مخالفت نموده یا بایستی تخلیه نمایید یا اینکه اگر موجر جهت تخلیه قانونی اقدام نماید به دلیل روال دادرسی در همان فرصتی که برای تعیین وقت دادرسی ارایه میگردد مهلت تخلیه و نقل مکان به مورد اجاره جدید نیز فرا خواهد رسید .

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

بنابر اطلاعات موجود اگر قرارداد اجاره داشته باشید حکم تخلیه به دلیل شرایط موجود صادر نمیشود و شما باید اجاره بها مطابق نرخ جدید اجاره پرداخت کنید. البته در خصوص پذیرش دادخواست تخلیه از دفتر خدمات قضایی سوال کنید.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام طی اظهار نامه ای برای ایشان ارسال نمایید و تقاضای مهلت کنید در صورت هرگونه اقدام موجر به جهت تخلیه ملک زمانی در همین حدود سپری خواهد شد !

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید