خونمو فروختم اما به خاطر کار اداری و دولتی از زمان قرارداد نامه عقب افتاد و الان از پولم کم کرده ایا درسته؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام بزرگواران
سوال خیلی مهم‌ داشتم
من ماه پیش منزلمو فروختم به یک خانمی و بعد از چند روز بیشتر پول رو گرفتم اما به خاطر کار های مسکن و شهر سازی و مهر و امضای صاحبین ساختمان ما همش تهران میرفتیم این کار ما عقب افتاد و ۱۶میلیون دست اون خانم موند ..ما هم خونه رو به نام اون زدیم کامل فقط پول مابقی ما رو نداده
جریمه ای که ما دو طرفین در قرارداد نامه نوشتیم این بود که اگه هر طرف از زمان دقیق ثبت شده در قلامه دیر کنه روزی ۳۰۰تومن جریمه میشه
الان بعد یک هفته کار اداری و دولتی خانه تمام شد اون خانم گفته بخاطر این که من علاف شدم باید جریمه این ۲۰روز رو از ۱۶میلیونم بردارم …
آیا این بحث درسته ؟؟ما از قصد نبوده کارمون در گیر مسکن و شهر سازی و سازنده ساختمان بودیم …ایا این خانم حق داره از ۱۶میلیون ما ۸میلیون برداره؟؟
ترو خدا جواب بدید پولم رو هواس ممنونتون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر شرط خسارت و جریمهٔ دیرکرد در قرارداد ذکر شده باشد، خریدار حق مطالبهٔ آن را دارد، هرچند یک نظر مخالف نیز با استناد به قانون مدنی وجود دارد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق ذکرشده در قرارداد شما و بررسی علت تاخیر می‌تواند وضعیت مطالبه خسارت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت دیرکرد درج‌شده در قرارداد

بیشتر وکلا بر این نظر هستند که با توجه به توافق طرفین و درج جریمه روزانه در قولنامه، خریدار حق دارد خسارت دیرکرد را مطالبه کند. با این حال، یکی از وکلا با استناد به ماده ۲۱۹ قانون مدنی این مطالبه را قابل تحقق ندانسته است. برای رسیدن به نتیجه قطعی، متن دقیق قرارداد و شرایطی که برای تاخیرها پیش‌بینی شده باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
به نظر در صورت درج در قرارداد باید پرداخت گردد
لیکن جهت پاسخ دقیق تر می بایست قرارداد بررسی گردد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با توجه به توافق موجود میان شما و خریدار امکان ادعای خسارت به نحو مذکور وجود دارد .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
در صورت درج خسارت در قرارداد قابل مطالبه می باشد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود اگر اخذ خسارت را در قرارداد نوشته باشید ممکن است

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر ذکر شده باشد خسارت قابل مطالبه است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با توجه به قرارداد،خسارت قابل مطالبه است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام درصورت درج خسارت درقرارداد،قابل مطالبه می باشد.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام اگر خسارت قید شده پس قابل مطالبه است

روح اله نغمه گو

روح اله نغمه گو

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام اینگونه مطالبه از سوی خانم قابل تحقق نیست طبق ماده ۲۱۹ از قانون مدنی

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
در صورت درج خسارت قابل مطالبه است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در صورت درج خسارت قابل مطالبه می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید