خودداری از تخلیه ملک و عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
بنده ملک مسکونی خود را اجاره داده‌ام، مع‌الاسف مستاجر از پرداخت اجاره خودداری می‌کند و علی‌رغم اینکه ۲ ماه از تاریخ اتمام قراداد گذشته حاضر به تخلیه ملک نمی‌باشد. حسب اینکه مستاجر فردی خشن بوده و بنده بیم جان خود و خانواده را دارم، قصد دارم برای دریافت حکم تخلیه اقدام نمایم. آیا لازم است به شورای حل اختلاف مراجعه نمایم؟ خواهشمندم در مورد مراحل اداری به جهت دریافت حکم تخیله و دریافت اجاره معوق بنده را راهنمایی بفرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تخلیه ملک و دریافت اجاره‌های معوق، باید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف اقدام به ثبت دادخواست دستور تخلیه فوری و مطالبه اجور معوقه کنید. صدور دستور تخلیه فوری نیازمند داشتن شرایط قانونی از جمله امضای دو شاهد در قرارداد اجاره است.
این یک مسیر قانونی کلی است، اما سرعت تخلیه به نحوه تنظیم قرارداد اجاره شما بستگی مستقیم دارد.
