خود مستاجر در خانه حضور ندارد و تنها اسباب و اثاثیه‌اش اینجاست و به موبایل خود نیز پاسخ نمیدهد چکار کنم؟

با سلام. حدودا یکماه پیش جهت دستور تخلیه اقدام کردم و با تشخیص شورای حل اختلاف به مستاجر یکماه فرصت داده شد و ایشان تعهد داد که یکماه دیگر تخلیه کند.
عصر همان‌روز در بنگاه املاک نصف پول ودیعه را به مستاجر داده و از ایشان امضا گرفتم.
از آن روز تا بحال که موعد تخلیه فرا رسیده، خود مستاجر در خانه حضور ندارد و تنها اسباب و اثاثیه‌اش اینجاست و به موبایل خود نیز پاسخ نمیدهد.
لازم به ذکر است که در سه ماه اخیر هم از پرداخت قبوض و شارژ و اجاره ماهانه نیز اجتناب نموده است.
صبرم به سر آمده و خواهش میکنم راهنمایی کنید که تکلیف من چیست و باید چکار کنم؟