خواسته اعلام بطلان معامله صحیح است؟

درود بر شما
فسخ معامله و بطلان آن دو موضوع کاملن جدا با ماهیت ، آثار و پیامدهای حقوقی متفاوت است.
اما با توجه به استفاده شما از عبارت "پیش خریدار "چنانچه قراردادتان در قالب قراردادهای پیش فروش ساختمان تنظیم گردیده باشد مطابق قانون ویژه پیش فروش ساختمان و آیین نامه اجرایی آن باید به صورت سند رسمی تنظیم می شد . به هر حال پاسخ دقیق به دلیل درخواست بطلان معامله و درستی یا نادرستی آن نیازمند بررسی مفاد قرارداد شما و دیگر مستندات مرتبط با موضوع است که در این خصوص می توانید از مشاوره اختصاصی تلفنی یا آنلاین بهره مند شوید.

سلام باید تایید فسخ مطرح گردد

با سلام ، چنانچه در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده و راجع به حقوق پیش خریدار در نتیجه فسخ قرارداد مشارکت تعیین تکلیف نشده باشد ، مالک حق درخواست بطلان معامله را ندارد .

سلام، اعلام تایید و تنفیذ فسخ صحیح می باشد.

باید دادخواست اعلام و تایید فسخ مطرح شود

با سلام مجدد پیرو و در تکمیل پاسخ قبلی باید عرض نمایم ..موضوع بستگی به قرارداد و نقش مالک در آن دارد ...اگر مالک آن را امضا نموده پس تایید فسخ صحیحاست اما اگر صرفا توسط سازنده امضا شده باشد تفاوت دارد و فسخ صحیح نمی باشد چرا که سمتی در قرارداد ندارد و البته باید توجه داشت برای دعوای اعلام بطلان نیازی نیست که حتما یکی از طرفین قرارداد بود ..در عین حال باید قرارداد و دادنامه ها مورد بررسی قرار گیرد

درود
طرفین طبق قانون زمانی کهد قرارداد ی منعقد میکنند ملزم به انجام مفاد ان هستند وزمانی میتوانن اقدام به فسخ کنند یا با موافقت ورضایت طرفین باشد یا حق فسخ برای طرفین یا برای احدی موجود باشد و زمان ان به پایان نرسیده باشد یا اینکه ادامه قراداد ضرر فاحشی به یکی از طرفین وارد میکند که قابل جبران نباشد

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

با درود
مدارک بایستی بررسی گردد

سلام و احترام
به نظر خواسته اعلان فسخ قرارداد مشارکت و متعاقبا اعلان بطلان مبایعه نامه می بایست مطرح شود. با اینحال جواب دقیقتر با مطالعه و بررسی مدارک ممکن است.

سلام
دادخواست اعلام بطلان معامله مطرح شود

خاسته «اعلام بطلان معامله» در این وضعیت صحیح نیست، زیرا دادگاه مرجع اعلام بطلان نیست بلکه مرجع رسیدگی به دعوای «ابطال» یا «تنفیذ» است. اگر قرارداد پیش‌خرید دارای شرایط ماده ۱۹۰ قانون مدنی باشد (اهلیت، قصد، موضوع معین و مشروعیت جهت)، اصل بر صحت آن است و مالک نمی‌تواند صرفا با طرح دعوای «اعلام بطلان» آن را بی‌اثر کند