خواستم راهنماییم کنید که آیا معامله اشکالی دارد و یا امکان فسخ معامله از طرف فروشنده هست؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
یک باب منزل مسکونی به مبلغ ۶۰میلیون تومان خریداری کردم که در حین معامله ۳۰۰۰۰۰تومان به عنوان بیعانیه پرداخت کردم که البته فروشنده هم با کمال میل پذیرفت و زیر مبایعه نامه قید شد که "معامله فوق قطعی است" ضمنا ظهر نویسی کردیم که الباقی کل مبلغ بعد از فروش خانه که در شهر هست وباهم شریک هستیم پرداخت خواهد شد وباز هم فروشنده با کمال میل پذیرفته و زیر شرط را به همراه دخترش تایید و امضا کرده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله در اصل صحیح و لازم است و صرف پشیمانی به فروشنده حق فسخ نمی‌دهد. امکان فسخ فقط در صورتی وجود دارد که این حق در متن یا شروط قرارداد پیش‌بینی شده باشد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق قرارداد و شروطی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.
