خواستم ببینم بعدا مشکلی بابت اخذ خسارت پیش نمیاد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده اپارتمانی را به صورت پیشفروش خریداری کردم که سازنده در موعد مقرر به دلیل عدم اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی برای انتقال سند حاضر نشد و بنده داوخواست الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس و تنظیم سند و همچنین مطالبه خسارت تاخیر دادم. در حین بررسی پرونده توسط قاضی به بنده گفته شد برای سرعت بیشتر رونده پرونده در قالب لایحه از مطالبه خسارت صرفنظر شود که بعد از انتقال سند در قالب یک دادخواست مطالبه خسارت تا تاریخ تنظیم سند بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند در صورت استرداد خواسته پیش از ختم رسیدگی، امکان طرح مجدد دعوای مطالبه خسارت پس از انتقال سند وجود دارد، هرچند برخی وکلا بررسی مفاد قرارداد و مرحله دادرسی را تعیین‌کننده می‌دانند.

امکان طرح مجدد این خواسته یک اصل کلی است، اما شرایط پرونده شما بستگی به نحوه نگارش لایحه و مرحله دقیق رسیدگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه مجدد خسارت تاخیر پس از استرداد

اگر هنوز ختم رسیدگی توسط دادگاه اعلام نشده باشد، می‌توانید بخش مربوط به مطالبه خسارت را مسترد کنید تا روند تنظیم سند سرعت بگیرد. پس از انتقال سند رسمی، امکان ثبت دادخواست جداگانه برای خسارت تاخیر وجود دارد. با این حال باید توجه داشته باشید که در لایحه صرفا خواسته را مسترد کنید و حق مطالبه خسارت را به طور کلی اسقاط یا رضایت ندهید. همچنین تحقق این خسارت به مفاد قرارداد پیش‌فروش شما نیز وابسته خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بعد از تنظیم انجام دهید و اگر رضایت دهیدنیتوانید اما قسمت خسارت استرداد نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بستگی به مفاد قرارداد شما دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر ختم رسیدگی اعلام نشده باشد می توانید هر کدام از خواسته هایتان را که بخواهید مسترد کنید.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اشکالی ندارد و بعدا می توانید طرح دعوا کنید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه فتوحی

فاطمه فتوحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

باسلام. مشکلی نیست و بعدا هم امکان طرح دعوای خسارت تاخیر وجود دارد .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید چنین کنید تصمیم با شماست.
لیکن بهتر است تا دعوا مطرح رسیدگی است به تمام جوانب رسیدگی و رای صادر گردد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر مشکلی پیش نخواهد آمد بعدا میتوانید مطالبه کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بستگی دارد دعوی در چه مرحله ای است.

مهسا بندری

مهسا بندری

کارشناس حقوقی

بستگی به متن قرارداد دارد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با سلام
قراردا شما باید بررسی شود

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

می توانید بصورت جداگانه با توجه به مفاد قرارداد دادخواست مطالبه خسارت طرح نمایید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بله میتونید بعدا" دادخواست مطالبه خسارت تاخیر را مطرح کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به مفادقراردادتان منوط می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مجددا میتوانید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر را مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید