خواستار تخلیه کارخانه و خانه هست، آیا بنده میتوانم با پرداخت تسهیلات و جرائم و سود مانع شوم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

شرکت بنده سال ۱۳۸۰ تسهیلاتی را از بانک ------- تحت عنوان مشارکت مدنی جهت تولیدات کشاورزی دریافت نموده و به علت مشکلات تولید با شکست طرح مواجه شده حال بانک بدون هیچگونه اجراییه و ابلاغیه و اخطاریه ای که به آدرس شرکت برسد و با آگهی در روزنامه اقدام به برگزاری مزایده و نهایتا انتقال سند بنام بانک نموده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان جلوگیری از تخلیه و بازپس‌گیری ملک با پرداخت بدهی یا اعتراض به مزایده وجود دارد. در خصوص مسکن، بانک‌های دولتی در شرایطی مکلف به اقاله هستند و عدم ابلاغ اجراییه نیز قابلیت پیگیری قضایی دارد.

اینکه بتوانید با پرداخت بدهی مانع تخلیه شوید، بستگی به دولتی یا خصوصی بودن بانک و وضعیت مسکونی یا تجاری بودن ملک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقف تخلیه و ابطال مزایده بانک

بانک‌های دولتی در صورت نداشتن مسکن دیگر، موظف به پذیرش اقاله برای املاک مسکونی هستند اما در بانک‌های خصوصی یا سایر املاک این الزام وجود ندارد. همچنین عدم ابلاغ و اخطار قبلی خلاف مقررات است و امکان اعتراض به مزایده و درخواست توقف عملیات اجرایی در مراجع قضایی وجود دارد. علاوه بر این، پیگیری از طریق کمیسیون‌های حمایت از تولید در دادگستری استان‌ها نیز یکی از مسیرهای پیشنهادی برای حل این مشکل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

بانک های دولتی موظف به پذیرش اقاله در خصوص املاک مسکونی هستند به شرط اینکه مالک واحد مسکونی دیگری نداشته باشد در سایر موارد و خصوصا در مورد بانک های خصوصی امکان انجام اقاله وجود دارد ولیکن الزامی وجود ندارد ضمن اینکه با بررسی پرونده شما امکان اقدام قانونی و قضایی نیز متصور است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
براساس قانون آیین دادرسی کیفری ممنوع است میتوانیدازرییس قوه قضاییه کمک بخواهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله امکان پذیر است

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بدون طرح دعوی امکان درخواست تخلیه توسط بانک وجود ندارد . توصیه میشود از طریق کمیسیون های حمایت از تولید که به دستور ریاست قوه قضائیه در دادگستریهای کا استانها تشکیل گردیده احقاق حق نمایید .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
سیده معصومه شریعت پناهی

سیده معصومه شریعت پناهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۱ نظر)

طبق قواعد رایج بدون اخطار و ابلاغ قبلی اقدام بانک غیر قانونی است و میتوانید علیه بانک اقدام قانونی نمایید و به مزایده اعتراض کنید و در صورت اقدام جهت مزایده و انجام تشریفات آن میتوانید توقف اجرا را مطالبه نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بانک ها موظف به رعایت تشریفات در برگزاری مزایده هستند و در صورت عدم مراعات موضوع قابل پیگیری در مراجع قضایی است.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام خدمت شما بزرگوار
براساس قوانین جمهوری اسلامی و همچنین قوانین آیین دادرسی کیفری باید اخطار و یا ابلاغی به شما صورت گرفته باشد وگرنه بانک تخطی از قوانین کرده و می تونید از طریق مارجع قضایی پیگیر باشید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید