خط تلفن داخل آسانسور را میتواند بفروشد؟

آیا سازنده ساختمان بعد از فروش آپارتمان میتواند خط تلفن داخل آسانسور را بفروشد ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش خط تلفن آسانسور توسط سازنده به متن قرارداد و عرف بستگی دارد؛ بیشتر وکلا معتقدند این خط عرفاً جزو آپارتمان فروخته‌شده محسوب می‌شود و قابل فروش نیست، مگر خلاف آن توافق شده باشد. البته برخی وکلا نیز مالکیت خط را مجزا دانسته و فروش آن را در صورت عدم توافق ممکن می‌دانند.

این وضعیت به توافقات کلی وابسته است، اما وضعیت پرونده شما دقیقاً به نحوه نگارش مبایعه‌نامه و شروط آن برمی‌گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش خط تلفن آسانسور توسط سازنده

امکان فروش خط تلفن آسانسور بستگی به مفاد قرارداد خرید و فروش و عرف حاکم دارد. به نظر گروهی از وکلا، تجهیزات و منصوبات آسانسور از جمله خط تلفن عرفاً جزو آپارتمان فروخته‌شده به شمار می‌آید و سازنده بدون توافق قبلی حق فروش مجزای آن را ندارد. با این حال، برخی وکلا معتقدند اگر در قرارداد اشاره‌ای به انتقال خط نشده باشد، سازنده به عنوان مالک اولیه می‌تواند آن را واگذار کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۴ سال پیش

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد لکن عرفا منصوب و داخل در بیع است مگر عرف چیز دیگری را بیان کند

احسان عبدالهی

۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به شرایط دارد . اگر قبلا در این خصوص توافقی صورت گرفته باشد ملزم به رعایت توافق قبلی است والا با عنایت به مالکیت بر خط تلفن مذکور امکان فروش را دارد .