با خط‌خوردن بند خسارت در مبایعه‌نامه، آیا می‌توانم مابه‌تفاوت ملک نوساز و دوساله را مطالبه کنم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سه دانگ از یک واحد آپارتمان را با مبایعه‌نامه خریداری کرده‌ام. با گذشت دو سال از اتمام ساخت، ملک تحویل داده نشده و در محضر نیز حضور نیافته‌ام. اخیراً برای اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی، الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک شکایت کرده‌ام. با توجه به اینکه محل درج خسارت در مبایعه‌نامه خط کشیده شده، آیا می‌توانم خسارت عدم تحویل و مابه‌تفاوت قیمت ملک نوساز و دوساله را مطالبه کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر بند خسارت تأخیر در مبایعه‌نامه خط خورده باشد و تاریخ مشخصی هم برای تحویل تعیین نشده باشد، امکان مطالبه خسارت از فروشنده یا سازنده وجود ندارد.
این یک اصل کلی بر اساس متن قرارداد است، اما وجود تاریخ تحویل یا عبارات دیگر در مبایعه‌نامه می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.
