خسارت روزانه دوساله به بنده تعلق میگیرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام ووقت بخیر
ملکی از شخصی خریداری کردم وتاریخی برای انتقال سند در دفترخانه مشخص کردیم بنده بخاطر اعتمادی که به ایشان داشتم کل ثمن رو بصورت چکی به این اقا پرداخت کردم اما در حال حاضر دوسال گذشته وایشان در دفترخانه حاضر نمیشه در قرارداد نوشتیم به ازای هر روز تاخیر در انجام تعهد ایشان روزی یک میلیون باید بدهد از انجایی که بنده گواهی عدم حضور از دفتر خانه دوساله که نگرفتم ایا با این وجود ایا خسارت روزانه دوساله به بنده تعلق میگیرد یا خیر؟از چه موقع خسارت به بنده تعلق میگیرد؟علت عدم حضورش هم بخاطر بدهی هسش که به ارگانی بابت ملک دارد هست ایا این بدهی جز قوه قاهره حساب میشود ویانه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل نگرفتن گواهی عدم حضور، خسارت تأخیر دو ساله به شما تعلق نمی‌گیرد و مبنای مطالبه خسارت معمولاً از تاریخ تقدیم دادخواست یا مطالبه رسمی خواهد بود. شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و خسارت را در دادگاه ثبت کنید.
این یک رویه عمومی است اما تصمیم نهایی به متن دقیق قرارداد و نظر قاضی پرونده بستگی دارد.
