خسارت تعیین شده قابل تغییر است؟

سلام. عرض ادب.
یه خونه ای خریدم که صاحب خانه در سند زدنش ۳ سال تاخیر داشته و من ناچار به شکایت شدم. و دادگاه هم از زمان اقدام من آبدارخانه تا موقع سن که از طریق دادگاه زده شده خسارتی رو تعیین کرده. سوال من اینه آیا این رای تا حکم اعسار مورد قبوله یا نه