خسارات وارده بر خریدار بر عهده ی کیست؟
اگر احدی از وراث سهم مشاع خود را به شخصی بفروشد و به خریدار قسمت از زمین را به عنوان سهم خود معرفی کند.و خریدار در ان زمین احداث بنا کند ودر طول چند سال هیچ یک از ورثه با وجود اطلاع از ساخت بنا هیچ اعتراضی نکرده باشند.در صورت بروز مشکل و شکایت دیگر ورراث مبنی بر مشاع بودن و مشخص نبودن ماترک هریک. ورراث چه کسی را طرف دعوا قرار میدهند ...فروشنده یا خریدار
جمعبندی پاسخ وکلا
سایر وراث در طرح دعوا باید هم فروشنده و هم خریدار را طرف دعوا قرار دهند. خریدار نیز تنها در صورتی میتواند از فروشنده خسارت بگیرد که از مشاع بودن ملک و عدم تفکیک آن بیخبر بوده باشد.
این حکم کلی است؛ وضعیت جبران خسارت پرونده شما به آگاهی خریدار حین معامله و شروط مندرج در قرارداد بستگی دارد.