خریداران بعدی را نمیشناسم تا خوانده قرار دهم،چکار کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سند رسمی اینجانب با جعل امضا و ... در دفترخانه فروخته شد و به موجب حکم قطعی کیفری ثابت شد.
در دعوی " اعلام ابطال سند جعلی به ثبت " فقط خریدار اول را میشناسم و خریداران بعدی را نمیشناسم که خوانده قرار دهم.اگر دادگاه استعلام کند ، بعد از استعلام که نمیشود به خواندگان دعوی اضافه کرد،بعضی میگویند سند خریداران بعدی خود به خود باطل میشود.
***************برخی از دوستان میفرمایند فقط خریدار اول را خوانده قرار دهید ، سایر معاملات خود به خود باطل میشوند ولی برخی میگویند تمام خریداران را خوانده قرار بده چون در غیر این صورت: سند قطعی انتقال خریداران بعدی باطل نمیشود چون رسمی است و حکمی نیز علیه صاحب آن سند صادر نشده است.
اختلاف است چکار کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
یک نظر بر این است که با بطلان معامله اول اسناد بعدی هم قابل ابطال است، اما نظر کاربردی‌تر تاکید دارد باید دعوا را علیه تمام خریداران مطرح کنید و مشخصات آن‌ها را از طریق استعلام ثبتی به دست آورید.
با وجود اثبات جعل، مسیر ابطال اسناد زنجیره‌ای به وضعیت پلاک ثبتی و گردش انتقالات آن بستگی دارد.
