خریدار چه اقداماتی باید انجام دهد؟

با توجه به فوت فروشنده پیش از انتقال رسمی و ممانعت ورثه، وکالت‌نامه باطل می‌شود. در این وضعیت، خریدار با استناد به مبایعه‌نامه، امضای شهود و مدارک پرداخت ثمن باید علیه تمام وراث متوفی طرح دعوا کند. پیگیری حقوقی از طریق مراجع قضایی تنها راه الزام وراث به انتقال سرقفلی است.