خریدار میتواند معامله را فسخ کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت شما،بنده یک واحد ۴۰ متری را که سال ساختش در شهرداری ۷۴ ثبت شده و در صورت مجلس تفکیکی ۷۶ و در کد رهگیری قبلی که خودم خریدار بودم ۷۸،خریداره من هم میخواد وام بگیره و به خانه های تا سال ۷۵ ساخته شده بیشتر وام تعلق میگیره که خونه من ۷۴ هستش ،املاک اصلا از من سوال نپرسید و منم چون از همین املاک خریده بودم به کد رهگیری زمان خریدم بسنده کردم و همون ۷۸ را قبول کردم البته فقط موقع خواندن،بعد در کد رهگیری نوشته شده فروشنده سال ساخت را ۷۸ عنوان کرد و املاک هیچگونه مسئولیتی ندارد،حال میخواستم بپرسم که خریدار میتواند معامله را فسخ کند،راستی در کد رهگیری نوشته شده کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس و یک خیار دیگه که الان حضور ذهن ندارم از طرفین ساقط گردید و من هم تا الان ۴۰۰ میلیون از پول خانه را گرفته ام،و ایا اگر بتواند معامله را فسخ کند جریمه هم از من میتواند بگیرد،آخه املاک بالای ۲۰ سال کلنگی حساب می‌شوند و در قیمت آنها تفاوت فاحشی وجود ندارد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا پاسخ ماهوی به پرسش نداده و اعلام کرده‌اند که سوال تکراری است و پیش‌تر پاسخ داده شده است.
برای بررسی امکان فسخ معامله یا مطالبه خسارت، متن دقیق شروط قرارداد و نحوه درج سال ساخت باید بررسی شود.
