خریدار ملک تا چه مدت میتواند در تسویه تتمه حساب تاخیر نماید؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام
ملکی را فروختم. خریدار ۵۰% از کل را پرداخت نمود و ۵۰% دیگر به هنگام سند و تحویل ملک ( همزمان ) در تاریخ معلوم منوط شد. اکنون سند در همان تاریخ آماده ولی پول خریدار آماده نیست و محضر به دلیل اینکه از ۷ صبح تا ۲ در محضر حضور نداشته اید عدم حضور صادر نکرد. در قولنامه برای فسخ ۱۰% و برای تاخیر روزی ۱۵۰ هزار پیش بینی شده است.
۱. ادامه تاخیر در پرداخت تا چه زمانی قابل قبول است؟
۲. نحوه گرفتن خسارت و دیر کرد به چه صورت است؟
متشکرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تأخیر در پرداخت وجه بر خلاف شروط قرارداد مجاز نیست. چون گواهی عدم حضور نگرفته‌اید، باید ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی، تاریخ و ساعت جدیدی را برای حضور در محضر و تسویه به خریدار ابلاغ کنید.
این مسیر کلی اقدام است، اما نحوه دریافت خسارت روزانه یا پیگیری فسخ بستگی به مفاد دقیق قولنامه و مدارک حضور شما دارد.
