خریدار مطابق مبایعه نامه ملزم به پرداخت وجه چک در زمان انتقال سند باشد، نحوه حساب و کتاب چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
اگر فروشنده ملک (محکوم علیه) طبق حکم قطعی دادگاه محکوم به انتقال سند همراه با پرداخت ۱۳۰ میلیون تومان جریمه وجه التزام به خریدار (محکوم له) باشد و خریدار نیز مطابق مبایعه نامه ملزم به پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان وجه چک در زمان انتقال سند باشد، نحوه حساب و کتاب چگونه است؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که بدهی خریدار بابت ثمن معامله با طلب او از بابت خسارت وجه التزام تهاتر می‌شود و خریدار می‌تواند مابه‌التفاوت آن یعنی ۳۰ میلیون تومان را از اجرای احکام مطالبه کند.

این قاعده کلی تهاتر در اجرای احکام است، اما جزئیات توافقات و متن دقیق دادنامه می‌تواند روند محاسبه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تهاتر بدهی با خسارت در اجرای احکام

خریدار و فروشنده می‌توانند دو طلب و بدهی را با یکدیگر تهاتر کنند. از آنجا که انتقال سند مستلزم پرداخت باقی‌مانده ثمن است، مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان بدهی شما از ۱۳۰ میلیون تومان طلب کسر می‌شود. برای انجام این کار کافی است درخواست تهاتر دو دین را به واحد اجرای احکام ارائه دهید. پس از محاسبه، مابه‌التفاوت آن یعنی مبلغ ۳۰ میلیون تومان را از طریق اجرای احکام از فروشنده مطالبه خواهید کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام می توانید تهاتر کنید و فقط ۳۰ میلیون از او طلب کنید؛ چراکه لازمه انتقال سند پرداخت الباقی ثمن معامله است.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

می توانید مراتب توافق بر دودین و پرداخت الباقی را در اجرای احکام اعلام و مطابق آن عمل نمایید

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
می توانید در خواست تهاتر دو دین به اجرای احکام بدهید و الباقی را درخواست اجراییه بدهید

رامین سیف دواتی

رامین سیف دواتی

کارشناس حقوقی

شما می تواند دو دین خود را باهم تهاتر کنید و ما به التفاوت آن را از اجرای احکام بخواهید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود پیشنهاد می شود برای تهاتر اقدام کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
درخواست تهاتر دو دین را به اجرای احکام بدهید و مابه التفاوت آن را از اجرای احکام بخواهید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
جهت تهاتر اقدام نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،درخواست تهاتر دو دین را به اجرای احکام بدهید و مابه التفاوت آن را از اجرای احکام بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید