خریدار شکایت کرده که من در بنگاه حضور نداشتم و فروشنده و بنگاهدار با هم سر من کلاه گذاشتن، چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

بنده به عنوان فروشنده در بنگاه دو تا واحد اپارتمان را جداگانه به یک زن و شوهر واگذار کردیم . بعدا چند جمله به قولنامه اضافه کردیم توسط بنگاهدار و دررحضور خریدار . حال خریدار شکایت کرده که من در بنگاه حضور نداشتم و فروشنده و بنگاهدار با هم سر من کلاه گذاشتن و جمله راه پله رو اضافی کردن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اثبات ادعای تبانی و عدم حضور بر عهده شاکی است، اما اگر متن اضافه شده امضا نشده باشد، موضوع جعل بررسی می‌شود و شما باید رضایت و حضور او را با شهود یا کارشناسی ثابت کنید.

این قاعده کلی است ولی وضعیت امضای خریدار در زیر عبارات الحاقی روند پرونده شما را کاملا تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات ادعای الحاق و کلاهبرداری در قولنامه

خریدار به عنوان شاکی موظف است ادعای عدم حضور و تبانی را در دادگاه اثبات کند. با این حال اگر عبارات اضافه شده درباره راه‌پله به امضای خریدار نرسیده باشد، ممکن است از مصادیق جعل شناخته شده و فاقد اعتبار تلقی شود. در این صورت موضوع به کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی زمان نگارش ارجاع می‌شود و شما نیز باید با معرفی شهودی که در بنگاه حاضر بوده‌اند، حضور و رضایت خریدار را اثبات نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین دانا اناری

حسین دانا اناری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
چون مورد سوال جنابعالی از مصادیق جعل در اسناد عادی می باشد چنانچه دادگاه موضوع را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع کند مشخص خواهد شد که در چه زمانی عبارت مذکور به قولنامه اضافه ملحق شده است ضمن آنکه اگر در همان روز الحاق عبارت قولنامه از طرف شما و خریدار امضا نشده باشد چنانچه شهودی بر وقوع این امر دارید به دادگاه معرفی نمایید تا در اثبات بی اعتباری ادعای مدعی یا شاکی به شما کمک کند

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
بار اثبات بر دوش شاکی میباشد نیاز به اقدامی از سوی شما نیست

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

ایشون باید گفته خودشون رو اثبات کنن

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بار اثبات این ادعا بر دوش مدعی‌ست، لذا ایشان بایستی بتوانند این ادعا را اثبات نمایند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر خریدار متن اضافه شده را امضا نکرده شما باید ثابت کنید حضور داشته و رضایت به تنظیم متن الحاقی داشته است.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

مدعی باید ادعای خود را ثابت کنید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه الحاقی به بیع نامه صورت گرفته و اثبات شود ولی توضیح مجزایی در خصوص الحاق درج و امضاء نشده باشد ، متن الحاقی اعتباری نخواهد داشت .

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، ایشان مدعی است پس باید ادعای خود را ثابت کنند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بار اثبات بر عهده خریدار مدعی است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هرمدعی باید ادعای خودرا احرازواثبات نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید