خریدار درخواست کرده ۲ متر اضافه با قیمت روز معامله محاسبه و پرداخت شود، چه کنم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام. بنده در مهر ۹۷ آپارتمانی با متراژ ۹۳ متر فروخته ام و در بهمن ۹۸ سند ملک آماده شده و متراژ قید شده ۹۵ متر ذکر شده. الان خریدار درخواست کرده ۲ متر اضافه با قیمت روز معامله محاسبه و پرداخت شود و نه قیمت روز در قرارداد فروش هم در خصوص اختلاف متراژ موردی آورده نشده است. البته بندی وجود دارد قیمت مورد معامله به جهت نوسان قیمت و تورم قابل تغییر نیست. همچنین در زمان قرارداد بنده متعهد شده بودم تا در اردیبهشت ماه سند آماده باشد و جریمه تاخیر در نظر گرفتیم. الان تکلیف چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا ملاک اصلی توافق طرفین در قرارداد است، اما در صورت عدم توافق ارزش ملک در زمان صدور و انتقال سند ملاک محاسبه قرار می‌گیرد.
این وضعیت بستگی به نحوه نگارش مبایعه‌نامه دارد و ممکن است شیوه تعیین قیمت در قرارداد شما شرایط را تغییر دهد.
