خریدار درخواست ثمن معامله را بکند چطور محاسبه میشود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام در سال ۹۵زمین مشاعی که هزار متر ان را وکالت داشتم با حضور صاحب سند ملک به شخصی فروختم در حال حاضر خریدار به عنوان فروش ما غیر شکایت کرده از بنده در دادگاه حاضر شدم و توضیحات لازم رو دادم اگر فروش ما غیر اثبات نشود و خریدار درخواست ثمن معامله را بکند چطور محاسبه میشود ؟واینکه من شرایط پرداخت ندارم ایا دادگاه اعسار بنده را میپذیرد ؟متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نحوه محاسبه و امکان مطالبه ثمن به مفاد قرارداد و حدود وکالت بستگی دارد و در صورت محکومیت، امکان مطالبه به نرخ روز وجود دارد. همچنین در صورت ناتوانی مالی می‌توانید دادخواست اعسار بدهید، هرچند اثبات آن به دلیل دریافت پول ممکن است دشوار باشد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به متن قرارداد و انتقال یا عدم انتقال ثمن به مالک اصلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محاسبه ثمن و شرایط پذیرش اعسار

اگر در حدود اختیارات وکالت عمل کرده باشید معامله صحیح است، اما در صورت مسئول شناخته شدن، مطالبه ثمن به مفاد قرارداد بستگی داشته و ممکن است خسارت و ثمن بر اساس قیمت روز ملک محاسبه شود. در صورت عدم توانایی مالی، حق ثبت دادخواست اعسار با معرفی دو شاهد مطلع را دارید. با این حال، به دلیل دریافت وجه معامله و لزوم مشخص شدن سرنوشت آن، پذیرش اعسار ممکن است با چالش روبه‌رو شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد یاسر رحمانی

محمد یاسر رحمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
بر اساس قیمت ملک در زمان حاضر محاسبه شده و حکم به رد آن به خریدار میشود.
در صورت اثبات اعسار، بله. گرچه نظر به اینکه شما در قبال مال پولی دریافت کردید، قبول اعسار شما سخت خواهد بود

مهدی انصاری یارعزیز

مهدی انصاری یارعزیز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

طبیعتا شما انتقال قانونی انجام دادید و نسبت به طرفین الزام آور و نباید نگران باشید مسئله اعسار بحث علی حده ای است دو نفر شاهد که با اوضاع احوال شما آشنا باشند باید ضمیمه درخواست اعسار کنید. موفق باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اگر فروش مال غیر اثبات نشود بسته به قرداد دارد که ایشان می تواند دادخواست مطالبه ثمن‌ را بدهد یا خیر ...در مورد اعسار شما هم با توجه به دریافت ثمن‌ و تحویل آن به فروشنده یا عدم تحویل و مقدار دارایی اعسارتان بررسی می شود

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
در صورت عدم توانایی پرداخت میتوانید اعسار دهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام در صورت عدم توانایی پرداخت درخواست اعسار نمایید.

روح اله نغمه گو

روح اله نغمه گو

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام طبق قرارداد باید پرداخت کنیدوازطرفی میتونید اعسار بدید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت عدم امکان پرداخت میتوانید تقاضای اعسار نمایید .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بسته به مفاد قرارداد دارد. می توانید دادخواست اعسار دهید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بستگی به مفاد قرارداد دارد می توانید درخواست اعسار دهید.

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

نیاز به ارائه جزییات بیشتر. اکر وکالت داشته اید و در حدود وکالت اقدام نموده اید معامله فضولی نمی باشد. در غیر اینصورت ثمن و خسارات به نرخ روز از شما قابل مطالبه می باشد.
اعسار نیز قابل پذیرش است.

احسان یوسف پور

احسان یوسف پور

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام درصورتی که وکالت داشته ایدودرحدود وکالت اقدام نموده ایدمشکلی پیش نمی آید درغیر اینصورت مسئولیت دارید وبایدپاسخگو باشیددرضمن،بستگی به مفاد قرارداد دارد ودر صورت عدم توانایی در پرداخت می توانید درخواست اعسار دهید وباید مدارک ومستندات لازم را ارائه دهید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد می توانید درخواست اعسار دهید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت عدم توانایی در پرداخت می توانید اعسار دهید

سیدنورالدین موسوی

سیدنورالدین موسوی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

باسلام. اگر فروش مال غیر توسط شما اثبات نشود دیگر دلیلی ندارد که شما ثمن معامله را به خریدار بپردازید.در حقیقت به محض انعقاد بیع خریدار مالک مبیع و فروشنده مالک ثمن شده است

قنبر محمدلو

قنبر محمدلو

کارشناس حقوقی

وکیل بایستی حساب دوران تصدی وکالت خودرا به موکل ارائه و پس دهد،آنچه به حساب وی گرفته اعاده نماید!هر گونه فعل و ترک فعلی که موجبات تضرروتضییع حق او رافراهم کند،امتناع ومصلحت و صلاح و صرفه موکل اش رادرهرزمینه ای لحاظ،هرآنچه شرط امانتداری ایجاب می کند، بنظرموضوع تحت سایرعناوینی واجدوصف مجرمانه باشد،،،!

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در صورت عدم توانایی در پرداخت می توانید اعسار مطرح کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید