خریدار حاضر به حضور در دفترخانه نیست؛ برای حضور ایشان و دریافت الباقی ثمن معامله چکار باید انجام دهم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام، دو سال پیش یک باب خانه قدیمی را فروخته ام و بدلیل مشکلات رهنی که داشته نتوانستم سند را به نام خریدار نمایم. اکنون که مشکلات رهنی برطرف شده و فک رهن نموده ام، به دفترخانه مراجعه و تمامی اقدامات لازم اعم از استعلامات دارایی و شهرداری و .. را نیز انجام داده ام و سند آماده انتقال است ولی خریدار حاضر به حضور در دفترخانه نیست. برای حضور ایشان و دریافت الباقی ثمن معامله چکار باید انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ابتدا باید از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه‌ای برای خریدار بفرستید و تاریخ و دفترخانه مشخصی را برای انتقال سند اعلام کنید. در صورت حاضر نشدن وی، گواهی عدم حضور بگیرید و سپس دادخواست مطالبه باقی‌مانده ثمن معامله یا الزام به تنظیم سند را مطرح کنید.
این روند کلی قانونی است، اما نوع اقدام و دادخواست نهایی به متن دقیق مبایعه‌نامه و شروط آن بستگی دارد.
