خریدار بعد از ۴۰ سال خواهان زمین است، زمین فروخته شده فروشنده چه دفاعی میتونه داشته باشد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
در حدود ۴۰ سال قبل بیعی صورت گرفته مبلغ یک هشتم ثمن پرداخت شده و مابقی قرار بوده در زمان تحویل و انتقال سند پرداخت بشه و یه مبلغی جهت فسخ مشخص میکنن و خریدار رفته پیدا نشده و بعد از ۴۰ سال ادعای زمین میکنه و در حاضر زمین فروخته شده فروشنده چه دفاعی میتونه داشته باشد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دفاعِ فروشنده به متنِ دقیق قرارداد بستگی دارد؛ همچنین با گواهی عدم حضور در دفترخانه می‌توان انصرافِ خریدار را مطرح و در صورت وجود شروط، فسخ قرارداد را از دادگاه پیگیری کرد.
این مسیر به صورت کلی مطرح است، اما نتیجه به بندهای فسخ و شروطی که چهل سال پیش نوشته‌اید برمی‌گردد.
