خریدار باید تا دو ماه ضامن رو عوض کند ولی ایشان عوض نمیکنند؛ چکار میتوانیم بکنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام.
پنج ماه پیش خانه ای فروختیم و در قولنامه ذکر شد که خریدار باید تا دو ماه ضامن رو عوض کند.ولی ایشان عوض نمیکنن ما چکار میتوانیم بکنیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید دادخواست الزام خریدار به انجام تعهدات قراردادی را در مراجع قضایی مطرح کنید. همچنین در صورتی که در قرارداد حق فسخ یا خسارت پیش‌بینی شده باشد، امکان استفاده از آن‌ها وجود دارد.

این یک راهکار کلی است و نحوه اقدام و نتیجه آن کاملاً وابسته به شروط و متن قولنامه شماست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای الزام خریدار به تعویض ضامن

با توجه به پایان مهلت دو ماهه، راهکار قانونی شما ثبت دادخواست الزام به انجام تعهد علیه خریدار است. اگر در قولنامه برای انجام نشدن این شرط، حق فسخ یا پرداخت خسارت در نظر گرفته شده باشد، می‌توانید از این شروط نیز استفاده کنید. در غیر این صورت، مسیر اصلی همان الزام قضایی خریدار به انجام تعهدش است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
الزام به انجام تعهد.
اگر حق فسخ و خسارت، شرط شده باشد قابل اعمال است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
الزام به ایفای تعهدات قرار دادی را مطرح کنید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید.

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام
میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهد را مطرح کنید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

دادخواست الزام به ایفای تعهد علیه خریدار را مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید