خریدار باقی ثمن را پرداخت نمی کند، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
آپارتمانی را فروخته و تحویل داده و سند زده ام مبلغی ۴ میلیون تومان از کل پول باقی مانده و خریدار نمیدهد.
چکار میتوانم انجام دهم؟
ضمنا دفتر املاک از این موضوع مطلع هست و چکهای ضمانت در بنگاه موجود میباشد.
متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت الباقی ثمن، ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی برای خریدار اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید.

مسیر کلی مطالبه طلب همین است، اما داشتن تضامین نزد املاک می‌تواند شیوه وصول را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه و دادخواست مطالبه الباقی ثمن

نخست با مراجعه به دفتر خدمات قضایی، اظهارنامه‌ای رسمی برای خریدار بفرستید و مهلتی چند روزه برای پرداخت الباقی وجه تعیین کنید. در اظهارنامه قید کنید که در صورت عدم واریز، از طریق تضامین موجود نزد املاک یا مراجع قانونی اقدام خواهید کرد. اگر خریدار باز هم بدهی را پرداخت نکرد، می‌توانید دادخواست مطالبه باقی‌مانده ثمن معامله را در شورای حل اختلاف ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اقدام به ابرسال اظهارنامه نمایی و اعلام دارید ظرف ۳ روز اقدام به پرداخت تتمه ثمن نماید و در غیر اینصورت از طریق تضامین نسبت به وصول مبلغ اقدام خواهید نمود

پوریا شیرخانی

پوریا شیرخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام دادخواست مطالبه ثمن به طرفیت خریدار در شورای حل اختلاف اقامه نمایید.

رضا حسین زاده

رضا حسین زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام ابتدا به دفترخدمات قضایی مراجعه نموده اظهارنامه به خریدار ارسال کنید واگربه نتیجه نرسیدید دادخواست الباقی وجه ثمن معامله را بدهید‌.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
ابتدا اظهارنامه ارسال نموده ، در صورتیکه نتیجه حاصل نشد دادخواست مطالبه ثمن مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید