خریدار اقساط بانک را پرداخت نکرده. آیا میتوانم دادخواست فسخ معامله بدم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام.
بنده یک آپارتمان فروختم و اقساط وام آپارتمان مذکور به عنوان قسمتی از ثمن معامله در مبایعه نامه دستنویس درج شده است. اما خریدار اقساط بانک را پرداخت نکرده. آیا میتوانم دادخواست فسخ معامله بدم؟
در مبایعه نامه ذکر نشده که در صورت عدم پرداخت ثمن معامله،حق فسخ وجود دارد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر حق فسخ در مبایعه‌نامه پیش‌بینی نشده باشد، امکان فسخ وجود ندارد؛ اما چون اقساط جزو ثمن معامله است، می‌توانید پرداخت آن را مطالبه کنید.

این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به شروط ضمن عقد و متن دقیق قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فسخ به دلیل نپرداختن اقساط وام

فسخ معامله تنها زمانی امکان‌پذیر است که این حق در قرارداد شما صریحاً ذکر شده باشد. با توجه به اینکه اقساط وام به عنوان بخشی از ثمن معامله تعیین شده، شما می‌توانید این مبلغ را از خریدار مطالبه کنید. برای مشخص شدن وضعیت دقیق پرونده، متن قرارداد و شروط ضمن عقد باید توسط متخصص بازبینی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بدلیل اینکه این مبلغ در ثمن معامله ذکر شده است میتوانید این مبلغ باقیمانده را از خریدار مطالبه نمایید ، در هر صورت بایستی قراردادتان مطالعه شود تا شروط ضمن عقد آن بررسی گردد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید