خریدار از شرطش رجوع کرده، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

بنده زمین کشاورزی خود را به یکی از همسایه ها فروختم و با خریدار توافق شفاهی نمودم که شرط فروش زمین دادن حق مجرا به برادرم هست و خریدار هم قبول کرد بعد از اتمام معامله خریدار از شرطش رجوع کرده و منکر شرط شده معامله با یک برگه دست نوشته صورت گرفته و در زمان شرط ۲ شاهد هم وجود داشت ...

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اثبات شرط شفاهی در معامله دشوار اما امکان‌پذیر است و می‌توانید دادخواست الزام به انجام شرط مطرح کنید، اگرچه عدم درج آن در دست‌نوشته کار را بسیار سخت می‌کند.

این مسیر کلی است و امکان موفقیت شما به مدارک و نحوهٔ شهادت شهودی که هنگام توافق حضور داشته‌اند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام خریدار به انجام شرط شفاهی با شهادت شهود

اثبات تعهدات و شروط شفاهی در معاملات معمولاً سخت است، به‌ویژه اگر در دست‌نوشته قید نشده باشد. با این حال این کار غیرممکن نیست و می‌توانید با تکیه بر شهادت دو شاهدی که هنگام توافق حضور داشته‌اند، اقدام کنید. راهکار حقوقی شما طرح دادخواست الزام خریدار به انجام شرط بنایی و توافق‌شده در زمان معامله است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

درود. معمولا در حقوق ایران اثبات عقود و تعهدات شفاهی سخت هست ولی امکانپذیره. در مورد شروط ضمن عقد هم این مشکل هست . باید دادخواست الزام ایشان به انجام شرط بنایی و توافق شده حین انجام بیع را مطرح کنید‌

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در مبایعه نامه چنین شرطی درج نشده باشد بسیار مشکل بتوانید ادعایتان را ثابت کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید