خریدار از بنده میتواند شکایت کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام.
بنده یک واحد منزل مسکونی سند دار بنام خودم داشتم . بعلت مشکلات و اختلافات خانوادگی با همسرم ایشان مهریه خود را اجرا گذشته.
من چند ماه قبل از اینکه همسرم برای اجرای مهر اقدامی کند منزل را به صورت قولنامه ای فروختم و بعلت کافی نبودن پول خریدار سند را بنام وی نزدم و قرار بوده پول را در ۶ قسط که در قولنامه توافق کرده بودیم ۲ ساله پرداخت کند و بعد سندرو انتقال بدم و همچان سند بنام من است . همسرم حکم توقیف ان منزل را از دادگاه گرفته . آیا میتواند ان خانه را توقیف کند؟؟؟تکلیف خریدار چه میشود که منزل را خریده و در ان سکونت دارد؟؟؟؟؟؟آیا میشود رفع توقیف گرفت . اگر خریدار به عنوان شخص ثالث در پرونده ورود کند پروسه طولانی باید طی کند و هزینه های ورود ایشان به پرونده را بنده باید بپردازم؟؟؟؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه تاریخ قولنامه قبل از توقیف ملک است، خریدار میتواند با ارائه مدارک خود دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح و رفع توقیف ملک را درخواست کند.
امکان رفع توقیف برای خریدار وجود دارد، اما اثبات تقدم تاریخ قرارداد بر توقیف در دادگاه تعیین‌کننده است.
